Online seit: 27.06.2025

2 x 2 Zi.-DG-Whg. nur 10 Gehmin. v. Domplatz - inkl. Stpl./Keller

93059 Regensburg

423.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

94 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	423.000 €
Hausgeld:	320 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	94 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1991
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	180 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1991

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

93059 Regensburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei 2-Zi.-DG-Wohnungen in einem ruhigen und gepflegten 7-Parteien-Haus mit geringen Nebenkosten. Die beiden Wohnungen sind die Einzigen auf dieser Etage und könnten evtl. auch miteinander verbunden werden. Die Wohnungen verfügen über ca. 48 + 46qm Wohnfläche (mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 140qm).

Ausstattung

Vollbad, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die leerstehende Wohnung verfügt über neue Fenster in 3-fach-Verglasung, z. T. mit elektrischen, solarbetriebenen Außenrollos sowie ein renoviertes Bad. Des Weiteren wurde die Wohnung komplett neu gestrichen. Sie können sofort einziehen oder vermieten! Die vermietete Wohnung wird von einer alleinstehenden, äußerst zuverlässigen Dame bewohnt und stets gepflegt.

Grundriss

Lage

Top Lage! Nur 10 Gehminuten vom Domplatz entfernt und nur 600m zur Autobahn! Ein Katzensprung in die Innenstadt sowie ins Donau-Einkaufszentrum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Whg links: ca. 48qm Wohnfläche/DIN € 211.500,- zzgl. € 7.500,- Stpl. = Gesamt € 219.000,- Whg rechts: ca. 46qm Wohnfläche/DIN € 211.500,- zzgl. € 7.500,- Stpl. = Gesamt € 219.000,- Der Gesamtkaufpreis für beide Wohnungen inkl. Stellplätze/Kellerabteile beträgt € 438.000,-

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29157691 | Referenz-ID: 370696

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