Schönes Grundstück für 2 Häuser mit großem Baufenster

Großräumige Lage: Nächstgelegene größere Städte: Heidelberg (18 km), Sinsheim (20 km), Mannheim (30 km), Walldorf, Wiesloch Autobahnanschluss: A5, A6, Anschluss Walldorfer Kreuz Bundesstraße: b3 (ca.6,5 km) S-Bahnhof: Rot / Malsch (ca. 6 km) Diverse Buslinen sind verfügbar Nächster Flughafen: Frankfurt (FRA ca. 100 km) Kleinräumige Lage: Zentraler Ortsbereich, östlich Wallgrabenstrasse, zwischen Leopoldstrasse und Kantstrasse, Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, KIGA, Grund-, Haupt- Werkrealschule, Privatgymnasium im Ort, weitere Schulen in Walldorf, Wiesloch, Heidelberg, Bushaltestelle fußläufig entfernt, insgesamt zentrale Wohnlage in St.Leon. Kurze Wege ins Grüne oder zum Erholungsanlage St. Leoner See. Umgebungsbebauung: Überwiegend Wohnbebauung, Ein- und Zweifamilienhäuser in halboffener Bauweise Straßenart: Wohnstrasse, geringes Verkehrsaufkommen, vorwiegend Anliegerverkehr, Fahrbahn asphaltiert, beidseitig befestigte Gehwege, Straßenbeleuchtung, Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum vorhanden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel