Wunderschönes Architektenhaus in bester Lage von Bremervörde

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremervörde! Sie haben individuelle Einrichtungsträume? Hier, in einer ruhigen Wohngegend der Stadt Bremervörde, kann Ihr Traum wahr werden. Dieses großzügig geschnittene und äußerst gepflegte Einfamilienhaus verbindet ein umfangreiches Raumangebot mit einem repräsentativen Ambiente. Das Haus erstreckt sich mit ca. 227,76 m² über zwei Etagen. Im gesamten Haus wurde großer Wert auf hochwertige und zeitlos schöne Materialien gelegt. Die Kombination von lichtdurchfluteten Räumen mit der Einzigartigkeit eines Architektenhauses macht diese Immobilie so besonders. Auf einem schönen, pflegeleicht angelegten, ca. 646 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage steht dieses im Jahr 1989 errichtete Haus. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. So bietet es mit seinen 5 Zimmern in geräumigen Größen allen erdenklichen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für Ihre kleine oder große Familie und bietet großzügige Rückzugsorte fürs Homeoffice und Ihre Hobbys. Bei Bedarf können Sie es in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umbauen, so dass sich eine separate Wohnung im OG einrichten lässt. Anschlüsse für eine mögliche Küche sind dort vorhanden. Das Wohnhaus empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Ambiente und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer. Die großen Fensterfronten lassen den Blick dabei ins Grüne schweifen. Der Kamin schafft an kühlen Tagen eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch die bodentiefen Fenster direkt auf die teilüberdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten... ein absoluter Wohlfühlort im Freien. Direkt vom Wohnzimmer sowie auch vom Flur gelangen Sie in die Küche mit zeitloser Einbauküche. Diese bietet genügend Platz für eine Essgruppe. Hier können Sie wunderbar

Das erwartet Sie in diesem einzigartigen Haus: - eine neue Gas-Heizung (2021) - störungsfreie Nutzung von Glasfaser-Internet - Möglichkeit die Immobilie mit zwei Wohneinheiten zu nutzen - Barrierefreiheit im EG und durch Treppenlift auch zum OG - Teilüberdachte und beleuchtete Terrasse mit Süd-/Westausrichtung Erdgeschoss: - ein großes und besonderes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse - eine geräumige Küche mit zeitloser Einbauküche und Zugang zum HWR - ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Eingang und Waschmaschinenanschlüssen - ein Gäste-/Schlaf-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Bad - ein Bad mit WC, Badewanne und Dusche - ein Gäste-WC mit Fenster - in sämtlichen Räumen im EG befinden sich helle Fliesen - ein kleiner Vorflur mit Tür (viele Glaselemente) zum Hauptflur - ein Hauptflur mit Steintreppe und Treppenlift zum OG Obergeschoss: - drei weitere geräumige Zimmer, die ganz individuell als Schlaf-/Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können - vier praktische Abstellräume, die Stauraum bieten (drei davon abgehend von den Zimmern, einer direkt vom Flur abgehend) - ein Bad mit WC, Dusche, Badewanne und Bidet (helle Fliesen) - als Bodenbelag ist im gesamten OG Teppich zu finden, der für angenehme Gemütlichkeit sorgt (außer im Bad) - das OG ist bei Bedarf auch durch den Treppenlift zu erreichen - das OG kann bei Wunsch auch als separate Wohnung genutzt werden (Küchen-Anschlüsse sind vorhanden) Außenbereich: - eine Garage, die Ihr Auto vor der Witterung schützt - ein praktischer Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte, etc. - eine gepflegte Gartenanlage, der hintere Garten ist nicht einsehbar, alles ist pflegeleicht angelegt - ein Heizungsraum, der von außen begehbar ist - weitere PKW-Stellplätze sind vorhanden (vor der Garage) - ein kleines Tor zum Seiteneingang (HWR), dahinter Stellplatz für Mülltonnen - Klinker-Pflasterung mit Graniteinfassung auf der Terrasse

Wenn Sie ein besonders gut geschnittenes Haus in ruhiger Lage in Bremervörde suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse! Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im E-Mail- Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie mich gerne an: FALC Immobilien -Silke Hammann- Vertriebsleitung Immobilien Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann Tel. 0160/ 975 021 63 silke.hammann@falcimmo.de