einzugsfertiges Haus in Bostalseenähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses komplett modernisierte Einfamilienhaus in Gonnesweiler, unweit des beliebten Bostalsees, vereint den Charme eines soliden Altbaus mit dem Komfort modernster Haustechnik. Das ursprünglich im Jahr 1949 errichtete Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten — ob als klassisches Einfamilienhaus, Homeoffice-Kombination oder Generationenwohnen. Ausstattung Bei den Modernisierungsmaßnahmen wurde größter Wert auf Qualität und Energieeffizienz gelegt: Wohnfläche: ca. 125 m² Zimmer: 5 Bäder: 2 moderne Badezimmer Baujahr: 1949 Modernisierung: umfassend in den letzten Jahren Fenster: hochwertige, dreifach verglaste Fenster Dach: ca. 2008 erneuert und zusätzlich gedämmt Heizung: moderne Wärmepumpenheizung – umweltfreundlich und energieeffizient Elektrik: komplett erneuert Wasserleitungen/Sanitär: vollständig neu installiert Außenstellplätze: 1 Carportstellplatz + 1 zusätzlicher Stellplatz im Freien Balkon: vorhanden – mit Blick in die ruhige Nachbarschaft Lage Gonnesweiler, als Ortsteil der Gemeinde Nohfelden, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Bostalsee, einem der größten Freizeit- und Erholungszentren der Region. Hier genießen Sie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Wandern oder Radfahren — direkt vor Ihrer Haustür. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an die Autobahn A62 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte St. Wendel, Saarbrücken und Kaiserslautern. Besonderheiten Hochwertig modernisiert – einziehen ohne Renovierungsstau Energieeffiziente Wärmepumpe – niedrige Betriebskosten Traumhafte Lage in