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    Online seit: 05.09.2022

    Einfamilienhaus mit viel Platz auf 1800 m² Grundstück

    66640 Namborn
    387.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    1.857 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzSwimmingpoolKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 387.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66640 Namborn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Leben, Unsere Immobilie befindet sich in Namborn auf einem 1.857 m² großem Grundstück mit Pool, Terrasse und Garage und rund 250 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Allkauf Fertighaus wurde 2013 errichtet und ist sehr gepflegt und steht zum Verkauf, weil es zu für zwei Personen zu groß geworden ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Hauswirtschaftsraum. Eine Etage höher Bad und zwei Schlafzimmer. Wobei aus den ursprünglichen zwei Kinderzimmern ein großes gemacht wurde. Durch wieder Einbau der Wand wären zwei Kinderzimmer möglich. Im Untergeschoss, welches nach einem Wasserschaden, vollständig fachgerecht saniert wurde ist sowohl ein Appartement wie auch "Homeoffice" machbar. Den Zugang zum Garten haben wir über eine Außentreppe vom Wohnraum im EG bzw. über das Untergeschoss, von welchem auch ein Zugang zur 40 m² großen Garage besteht. Die Ausrichtung des Gartens nach Süden bietet Platz zum Entspannen auf der Terrasse bzw. den Außenpool zu genießen. Die Gasheizung von 2013 ist solar unterstützt. Das Haus ist sofort zu beziehen und wie Sie auf einem Teil der Aufnahmen sehen beräumt, um Ihnen auch einen Eindruck über die Behaglichkeit dieses Objektes zu vermitteln, haben wir die möblierten Räume mit dargestellt. Rufen Sie an, schreiben Sie mir eine Mail und besichtigen Sie.

    Lage

    Sie ist verkehrsgünstig gelegen an der B 41 mit Anbindung an die Autobahnen A 1 und A 62 (Richtung Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern.) sowie an der Bahnlinie Saarbrücken-Mainz. Kurze Wege zum Naherholungszentrum Bostalsee (ca. 10 km) und zur Kreisstadt St. Wendel (ca. 7 km) machen die Gemeinde weiter interessant; ein dichtes innergemeindliches Straßennetz ermöglicht eine ausgezeichnete wohnortnahe Verbindung. Mittelständige Firmen, verschiedene Gewerbebetriebe, Banken, Ärzte und eine Apotheke haben ihren Sitz in der Gemeinde. Hervorzuheben ist das Einkaufszentrum "Allerburg". Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Die Gemeinde Namborn bietet viele Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur.

    Logo Herr Dipl. Ing. Jörg Frank

    Remax Ideal Immobilien

    Herr Dipl. Ing. Jörg Frank

    Impressum

    Exposé-ID: 315770  |  Referenz-ID: 350791023-212


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