Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser zum Kauf, die zu Ihrer Suche passen. Tipp: Ändern Sie Ihre Suchanfrage und erhalten Sie mehr Ergebnisse oder abonnieren Sie einen Suchauftrag.
Ihre Traumimmobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote.

Ihre Suchanfrage:

    Ihre passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchten Sie benachrichtigt werden?

      • Diesen Suchauftrag haben Sie bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
      Wir senden Ihnen kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu Ihrer Immobiliensuche, die Sie jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen können. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Neu
        Villa in traumhafter Lage
        Villa in traumhafter Lage 
        Oberthal, Scheuerbergstrasse
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        EFFIZIENT - einzigartige Gewerbeimmobilie mit Parkmöglichkeiten in der City von St. Wendel!
        900.000 €
        Kaufpreis
        1.306 m²
        Grundstücksfl.
      • Bestlage in der Innenstadt!!!
        Bestlage in der Innenstadt!!! 
        St. Wendel , Saar
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        230.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst!! ///Familienhaus mit Doppelgarage  in  St. Wendel/ OT
        Handwerker aufgepasst!! ///Familienhaus mit Doppelgarage in St. Wendel/ OT 
        St. Wendel , Saar
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        30.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtvilla ModernArt 171 - das moderne Einfamilienhaus
        Stadtvilla ModernArt 171 - das moderne Einfamilienhaus 
        St. Wendel , Saar
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        249.655 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienhaus in idyllischer Grünlage - citynahe
        Familienhaus in idyllischer Grünlage - citynahe 
        St. Wendel , Saar
        Ausstattung: Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EINFAMILIENHAUS. Schloss wäre zuviel gesagt, Hütte zu wenig - nennen wir es doch
        EINFAMILIENHAUS. Schloss wäre zuviel gesagt, Hütte zu wenig - nennen wir es doch "ZUHAUSE". 
        St. Wendel , Saar
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        499.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renditestarkes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger
        Renditestarkes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger 
        St. Wendel , Saar
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit Garage
        Schönes Einfamilienhaus mit Garage  
        St. Wendel , Saar, Nebenstraße
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        159.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit Garage
        Schönes Einfamilienhaus mit Garage  
        St. Wendel , Saar, Nebenstraße
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
        Schönes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage 
        St. Wendel , Saar
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein ganzes Haus als Eigentumswohnung!!!
        Ein ganzes Haus als Eigentumswohnung!!! 
        St. Wendel , Saar
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Haus für die ganze Familie
        Das Haus für die ganze Familie 
        St. Wendel , Saar
        Ausstattung: voll unterkellert, Neubaustandard
        279.549 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene! - in Wendel-Bliesen
        Wohnen auf einer Ebene! - in Wendel-Bliesen 
        Oberthal , Saar
        Ausstattung: Garten, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Wohnen für Familien!!!
        Attraktives Wohnen für Familien!!! 
        Namborn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf 227 m² Wohnfläche, Garten, 6 PKW-Stellplätze
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf 227 m² Wohnfläche, Garten, 6 PKW-Stellplätze 
        St. Wendel , Saar
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
      • Attraktives Wohn- und Geschäftshaus  mit 397m² vermietbarer Fläche          - St.Wendel !!
        335.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bliesen
        159.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++ Ruhige Lage  +++ Einfamilienhaus in Freisen-OT
        149.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier hat die Familie Platz
        Hier hat die Familie Platz 
        St. Wendel , Saar
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        373.906 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
        Ihre passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote.

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchten Sie benachrichtigt werden?

          • Diesen Suchauftrag haben Sie bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
          Wir senden Ihnen kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu Ihrer Immobiliensuche, die Sie jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen können. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sankt Wendel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sankt Wendel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sankt Wendel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sankt Wendel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sankt Wendel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Wendel oder 4-Zimmer-Wohnung in Sankt Wendel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sankt Wendel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sankt Wendel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sankt Wendel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sankt Wendel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sankt Wendel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sankt Wendel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.