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      • 1/36
        Alles unter einem Dach 
2 Familien/Wohnen und Arbeiten
        Alles unter einem Dach 2 Familien/Wohnen und Arbeiten 
        Tholey
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Enormes Entwicklungspotential!!! 2-Familienhaus mit Verkaufspavillon, Gärtnerei und Gewächshäusern
        Enormes Entwicklungspotential!!! 2-Familienhaus mit Verkaufspavillon, Gärtnerei und Gewächshäusern 
        Tholey
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        725.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/11
        ENDE gut, ALLES gut in Deinem Einfamilienhaus...
        ENDE gut, ALLES gut in Deinem Einfamilienhaus... 
        Oberthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        68.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/2
        Freistehendes EFH
        Freistehendes EFH 
        Eppelborn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        385.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geräumiges EFHmit Garten, Garage.
        Geräumiges EFHmit Garten, Garage. 
        Illingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        580.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus zum Abriß
        Haus zum Abriß 
        Eppelborn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        80.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/23
        Stadthaus mit Traditionsgastronomie und 4 vermieteten Wohnungen zu verkaufen!
        Stadthaus mit Traditionsgastronomie und 4 vermieteten Wohnungen zu verkaufen! 
        Ottweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        310.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Zweifamilienhaus mit Potenzial in begehrter Lage von Schiffweiler
        Zweifamilienhaus mit Potenzial in begehrter Lage von Schiffweiler 
        Schiffweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        239.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        ANSPRUCHVOLLES Einfamilienwohnhaus für den außergewöhnlichen Geschmack!
        ANSPRUCHVOLLES Einfamilienwohnhaus für den außergewöhnlichen Geschmack! 
        Namborn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Kamin
        398.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/32
        Neu
        Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Top-Lage in Ottweiler von privat zu ve
        Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Top-Lage in Ottweiler von privat zu ve 
        Ottweiler, 66564 Ottweiler
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        550.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Architekten-Haus in großartiger Allein-Lage!
        Architekten-Haus in großartiger Allein-Lage! 
        Bildstock
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        319.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/21
        Einziehen und wohlfühlen: 1-2 Familienhaus mit schönem Garten in Heusweiler
        Einziehen und wohlfühlen: 1-2 Familienhaus mit schönem Garten in Heusweiler 
        Heusweiler, 66265 Heusweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        394.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/28
        HANDWERKER aufgepasst:
Solides Wohnhaus mit Garagenanbau
in zentraler Ortsmittenlage...!
        HANDWERKER aufgepasst: Solides Wohnhaus mit Garagenanbau in zentraler Ortsmittenlage...! 
        St. Wendel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        79.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Sankt Wendel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        265.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau Winkelbungalow
        Neubau Winkelbungalow 
        Wadern, Werkstraße 3
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        200.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Einfamilienhaus mit Fernblick
        Einfamilienhaus mit Fernblick 
        Hoof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        115.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/18
        Kapitalanlage zum Selbstausbau mit Garage für 3 PKW´s
        Kapitalanlage zum Selbstausbau mit Garage für 3 PKW´s 
        St. Wendel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        135.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Handwerker aufgepasst: Großzügige Immobilie zum Schnäppchenpreis
        Handwerker aufgepasst: Großzügige Immobilie zum Schnäppchenpreis 
        Spiesen-Elversberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        439.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/20
        Die Alternative zur Eigentumswohnung!
        Die Alternative zur Eigentumswohnung! 
        Freisen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        149.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 3 Wohnungen und Restaurant in einem kompl. sanierten MFH. Vermietet
        3 Wohnungen und Restaurant in einem kompl. sanierten MFH. Vermietet 
        Sulzbach-Saar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        433.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Marpingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Marpingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marpingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marpingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marpingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marpingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Marpingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Marpingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Marpingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Marpingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Marpingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Marpingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Marpingen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.