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        MFH mit 3 Wohnungen - Beste Lage
        MFH mit 3 Wohnungen - Beste Lage 
        Marpingen, 66646 Marpingen
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kamin, Abstellraum, Fahrradraum, Wintergarten, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Kabel TV, provisionsfrei
        215.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Außergewöhnlich und modern, unser innovatives Hauskonzept - Flachdach SmartPlus ModernArt 234
        406.710 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 66557 Illingen, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 66557 Illingen, Hauptstr. 
        Illingen , Saar
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        78.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Illigen
        Einfamilienhaus in Illigen 
        Illingen , Saar
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1 Familienhaus
        1 Familienhaus  
        Illingen , Saar
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        138.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Kleines Einfamilienhaus aus Nachlass - einseitig angebaut mit Garten - sanierungsbedürftig
        59.000 €
        Kaufpreis
        59 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kapitalanlage zur umfangreichen Neugestaltung: RMH mit Terrasse im grünen Illingen
        65.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kernsanieren oder eigenes Neubauprojekt realisieren: DHH mit Pkw-Freiplatz im grünen Illingen
        65.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus und separater vermieteter Bungalow
        Gepflegtes Einfamilienhaus und separater vermieteter Bungalow 
        Illingen , Saar
        Ausstattung: Zentralheizung
        358.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Merchweiler im Bieterverfahren zu verkaufen
        Doppelhaushälfte in Merchweiler im Bieterverfahren zu verkaufen 
        Merchweiler
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus in Wemmetsweiler zu verkaufen
        Gemütliches Einfamilienhaus in Wemmetsweiler zu verkaufen 
        Merchweiler
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        135.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Grosses Reihenendhaus in Wustweiler-Illingen
        Grosses Reihenendhaus in Wustweiler-Illingen 
        Illingen , Saar
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        279.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großer Halle und Doppelgarage
        Einfamilienhaus mit großer Halle und Doppelgarage 
        Illingen , Saar
        Ausstattung: keine Angabe
        125.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Lagerhallen und Garagen
        Mehrfamilienhaus mit Lagerhallen und Garagen 
        Illingen , Saar
        Ausstattung: keine Angabe
        595.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgasse
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgasse 
        Merchweiler
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wemmetsweiler: 2 Häuser = 1 Preis!  Wohn- und Geschäftshaus plus Dreifamilienhaus - ideal für Anleger
        Wemmetsweiler: 2 Häuser = 1 Preis! Wohn- und Geschäftshaus plus Dreifamilienhaus - ideal für Anleger 
        Merchweiler
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        653 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Gestaltungspotenzial: EFH inklusive ehemaliger Ladenfläche, Garten und Garage in Uchtelfangen
        Gestaltungspotenzial: EFH inklusive ehemaliger Ladenfläche, Garten und Garage in Uchtelfangen 
        Illingen , Saar
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        95.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Kleines Haus für Handwerker
        Kleines Haus für Handwerker 
        Merchweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne
        55.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Gelegenheit: Renovierungsbedürftiges Haus für eine kleine Familie mit kleinem Garten
        Gelegenheit: Renovierungsbedürftiges Haus für eine kleine Familie mit kleinem Garten 
        Merchweiler
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        55.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wemmetsweiler: 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage mit umfassendem Sanierungsbedarf
        Wemmetsweiler: 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage mit umfassendem Sanierungsbedarf 
        Merchweiler
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        112.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Illingen/Saar stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Illingen/Saar überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Illingen/Saar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Illingen/Saar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Illingen/Saar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Illingen/Saar oder 4-Zimmer-Wohnung in Illingen/Saar ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Illingen/Saar um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Illingen/Saar.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Illingen/Saar oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Illingen/Saar zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Illingen/Saar.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.