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        Haus zu Verkaufen für einen Handwerker
        Haus zu Verkaufen für einen Handwerker  
        Marpingen, Kettelerstrasse 18
        9.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        85.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Villa in traumhafter Lage
        Villa in traumhafter Lage 
        Oberthal, Scheuerbergstrasse
        16.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wir bauen schöne Häuser mit viel Platz für die Familie
        Wir bauen schöne Häuser mit viel Platz für die Familie 
        Schiffweiler
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        169.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 6 WE - MEHRFAMILIENHAUS - Investor gesucht für Haus in herausragender Lage - Paket möglich - 4 MFH!
        6 WE - MEHRFAMILIENHAUS - Investor gesucht für Haus in herausragender Lage - Paket möglich - 4 MFH! 
        Schiffweiler
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Neu
        EFH mit Garten in Schiffweiler
        EFH mit Garten in Schiffweiler 
        Schiffweiler
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ruhige Wohnlage: Renovierungsberdürftiges 1-2 Familienhaus mit Potenzial
        Ruhige Wohnlage: Renovierungsberdürftiges 1-2 Familienhaus mit Potenzial 
        Schiffweiler
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
        129.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus
        Vermietetes Zweifamilienhaus 
        Schiffweiler
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, voll unterkellert
        170.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RAUM FÜR VERÄNDERUNG - solide Kapitalanlage in Schiffweiler!
        RAUM FÜR VERÄNDERUNG - solide Kapitalanlage in Schiffweiler! 
        Schiffweiler
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        210.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neuer Preis!!!180 m² großes 1 Fam.-Haus mit Garten und Garage!!
        Neuer Preis!!!180 m² großes 1 Fam.-Haus mit Garten und Garage!! 
        Schiffweiler
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        119.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Kastelberg in Schiffweiler
        Zwangsversteigerung Haus, Am Kastelberg in Schiffweiler 
        Schiffweiler
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        74.400 €
        Kaufpreis
        843 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 66578 Schiffweiler, Am Kastelberg
        Einfamilienhaus in 66578 Schiffweiler, Am Kastelberg 
        Schiffweiler
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        74.400 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilien-Wohnhaus mit Hof und Parkplatz,  nur 22 km bis  Saarbrücken und 6 km bis Neunkirchen (sofort bezugsfertig)
        Einfamilien-Wohnhaus mit Hof und Parkplatz, nur 22 km bis Saarbrücken und 6 km bis Neunkirchen (sofort bezugsfertig) 
        Schiffweiler
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        95.000 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • gepflegtes Wohnhaus in Schiffweiler-Landsweiler-Reden (Garten, Garage)
        gepflegtes Wohnhaus in Schiffweiler-Landsweiler-Reden (Garten, Garage) 
        Schiffweiler
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        119.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 66578 Schiffweiler, Kohlengrubstr.
        Einfamilienhaus in 66578 Schiffweiler, Kohlengrubstr. 
        Schiffweiler
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        78.500 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten in Landsweiler-Reden
        239.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger, gesuchter Wohnlage - Schiffweiler
        gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger, gesuchter Wohnlage - Schiffweiler 
        Schiffweiler
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        125.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchenstraße in Schiffweiler
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchenstraße in Schiffweiler 
        Schiffweiler
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        70.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 66578 Schiffweiler, Kirchenstr.
        Einfamilienhaus in 66578 Schiffweiler, Kirchenstr. 
        Schiffweiler
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        70.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 66578 Schiffweiler, Kirchenstraße
        Einfamilienhaus in 66578 Schiffweiler, Kirchenstraße 
        Schiffweiler
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        70.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit Top-Rendite & zusätzlichem Neubau!
        Mehrfamilienhaus mit Top-Rendite & zusätzlichem Neubau! 
        Schiffweiler
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        297.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schiffweiler stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schiffweiler überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schiffweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schiffweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schiffweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schiffweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Schiffweiler ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schiffweiler um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schiffweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schiffweiler zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schiffweiler und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schiffweiler.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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