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        WGH, Saarbrücken UNI-Nähe, sehr gute Vermietbarkeit & Verkehrsanbindung
        WGH, Saarbrücken UNI-Nähe, sehr gute Vermietbarkeit & Verkehrsanbindung 
        Saarbrücken
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        550.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Renovierungsbedürftig
        Einfamilienhaus Renovierungsbedürftig 
        Ottweiler, Spitalstr. 11
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        89.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Freistehendes Haus mit Eckgrundstück - mit 10.000€ Abschlag für Flutopfer
        Freistehendes Haus mit Eckgrundstück - mit 10.000€ Abschlag für Flutopfer 
        Zweibrücken
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        195.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wannemacher Immobilien **** (Neuer Preis!)Schönes Wohn - und Geschäftshaus mit sehr viel Potential ****
        Wannemacher Immobilien **** (Neuer Preis!)Schönes Wohn - und Geschäftshaus mit sehr viel Potential **** 
        Spiesen-Elversberg
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        645 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Postbank Immobilien präsentiert: Handwerker Haus mit viel Potenzial
        Postbank Immobilien präsentiert: Handwerker Haus mit viel Potenzial 
        Spiesen-Elversberg
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        124.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • sehr ruhige Seitenstraße
        sehr ruhige Seitenstraße 
        Spiesen-Elversberg
        Ausstattung: keine Angabe
        307.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Große Villa mit Charme in ruhiger Wohnlage mit ca. 530 m² Wohn- und Nutzfläche
        Große Villa mit Charme in ruhiger Wohnlage mit ca. 530 m² Wohn- und Nutzfläche 
        Spiesen-Elversberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage
        810.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eine großzügige Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
        Eine großzügige Immobilie mit vielen Möglichkeiten! 
        Spiesen-Elversberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Freistehendes, gepflegtes  Zweifamilienhaus mit Garage - gute Lage - Spiesen-Elversberg
        Freistehendes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage - gute Lage - Spiesen-Elversberg 
        Spiesen-Elversberg
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        FREISTEHENDES, GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS AUF TOLLEM SÜDGRUNDSTÜCK MIT 2 GARAGEN IN SEHR GUTER LAGE VON SPIESEN-ELVER...
        FREISTEHENDES, GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS AUF TOLLEM SÜDGRUNDSTÜCK MIT 2 GARAGEN IN SEHR GUTER LAGE VON SPIESEN-ELVER... 
        Spiesen-Elversberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        295.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • schönes teilsaniertes Einfamilienhaus
        schönes teilsaniertes Einfamilienhaus 
        Spiesen-Elversberg
        Ausstattung: Garten, renoviert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Spiesen-Elversberg - Provisionsfrei für den Käufer - Zwangsversteigerung
        Einfamilienhaus in Spiesen-Elversberg - Provisionsfrei für den Käufer - Zwangsversteigerung 
        Spiesen-Elversberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stilvolle ehemalige Direktorenvilla  in Neunkirchen
        Stilvolle ehemalige Direktorenvilla in Neunkirchen 
        Neunkirchen (Heinitz)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        418.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus als Renditeobjekt in Spiesen-Elversberg
        Dreifamilienhaus als Renditeobjekt in Spiesen-Elversberg 
        Spiesen-Elversberg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 2-3 Familienhaus in Spiesen-Elversberg zu verkaufen -ideal auch als Kapitalanlage-
        2-3 Familienhaus in Spiesen-Elversberg zu verkaufen -ideal auch als Kapitalanlage- 
        Spiesen-Elversberg
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        GEPFLEGTES FREISTEHENDES DREIFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE VON ELVERSBERG
        GEPFLEGTES FREISTEHENDES DREIFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE VON ELVERSBERG 
        Spiesen-Elversberg
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
      • Bezauberndes Einfamilienhaus in wunderschöner Umgebung !
        Bezauberndes Einfamilienhaus in wunderschöner Umgebung ! 
        Neunkirchen (Innenstadt)
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        374.309 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Haus für höchste Ansprüche
        Das Haus für höchste Ansprüche 
        Neunkirchen (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Exclusives und modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil
        Exclusives und modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil 
        St. Ingbert
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Neunkirchen
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Neunkirchen 
        Neunkirchen (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Einbauküche
        290.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Spiesen-Elversberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Spiesen-Elversberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Spiesen-Elversberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Spiesen-Elversberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Spiesen-Elversberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Spiesen-Elversberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Spiesen-Elversberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Spiesen-Elversberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Spiesen-Elversberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Spiesen-Elversberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Spiesen-Elversberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Spiesen-Elversberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.