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      • Renovierungsbedürftiges Haus mit angrenzender Scheune und Bauland
        240.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage!
        Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage! 
        Kirkel
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        900.000 €
        Kaufpreis
        603 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in Kirkel
        Freistehendes Einfamilienhaus in Kirkel 
        Kirkel
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        220.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes 3 - Familienhaus in idyllischer Wohnlage von Kirkel
        Modernes 3 - Familienhaus in idyllischer Wohnlage von Kirkel 
        Kirkel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert, frei
        420.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kirkel
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kirkel 
        Kirkel
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        345.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Rendite im Quadrat
        Rendite im Quadrat 
        Kirkel, Kaiserstraße 51a
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage von Kirkel
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage von Kirkel 
        Kirkel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Altbauflair für neue Bewohner mit jungen Ideen auf riesigem Grundstück
        Altbauflair für neue Bewohner mit jungen Ideen auf riesigem Grundstück 
        Kirkel
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Reihenmittelhaus in Blieskastel-Lautzkirchen
        Schönes Reihenmittelhaus in Blieskastel-Lautzkirchen 
        Blieskastel
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        184.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        ***Anlageobjekt mit 3 Wohnungen in sehr gutem Zustand***
        ***Anlageobjekt mit 3 Wohnungen in sehr gutem Zustand*** 
        Blieskastel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        355.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 66386 St. Ingbert, Willi-Graf-Str.
        Zweifamilienhaus in 66386 St. Ingbert, Willi-Graf-Str. 
        St. Ingbert
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        232.250 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
      • Sehr schöne Stadtvilla mit viel Platz für Ihre Familie und tollem Garten in Bestlage !
        Sehr schöne Stadtvilla mit viel Platz für Ihre Familie und tollem Garten in Bestlage ! 
        Neunkirchen (Kohlhof)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        248.968 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 66440 Blieskastel, Flurstr.
        Einfamilienhaus in 66440 Blieskastel, Flurstr. 
        Blieskastel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        163.000 €
        Kaufpreis
        433 m²
        Grundstücksfl.
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Lage!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Lage! 
        Blieskastel
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        133.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Flurstraße in Blieskastel
        Zwangsversteigerung Haus, Flurstraße in Blieskastel 
        Blieskastel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        163.000 €
        Kaufpreis
        433 m²
        Grundstücksfl.
      • Sanierungsobjekt mit guter Basis
        Sanierungsobjekt mit guter Basis 
        Blieskastel
        Ausstattung: keine Angabe
        69.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Rohrbach
        Wohn- und Geschäftshaus in Rohrbach 
        St. Ingbert
        Ausstattung: keine Angabe
        150.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Pestalozzistraße in St. Ingbert
        Zwangsversteigerung Haus, Pestalozzistraße in St. Ingbert 
        St. Ingbert
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        124.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • IGB. Rohrbach - Großes Einfamilienwohnhaus mit 5 Garagen
        IGB. Rohrbach - Großes Einfamilienwohnhaus mit 5 Garagen 
        St. Ingbert
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Stilvolle Stadtvilla
        Stilvolle Stadtvilla 
        Neunkirchen (Kohlhof)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        312.117 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kirkel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kirkel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kirkel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kirkel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kirkel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kirkel oder 4-Zimmer-Wohnung in Kirkel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kirkel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kirkel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kirkel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kirkel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kirkel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kirkel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.