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      • MFH mit 3 Wohnungen - Beste Lage
        MFH mit 3 Wohnungen - Beste Lage 
        Marpingen, 66646 Marpingen
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kamin, Abstellraum, Fahrradraum, Wintergarten, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Kabel TV, provisionsfrei
        215.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Großes 1 FH mit Garten, Balkon, Terrasse und Garage in Top Lage
        Großes 1 FH mit Garten, Balkon, Terrasse und Garage in Top Lage 
        Neunkirchen (Wellesweiler)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Sehr schöne Stadtvilla mit viel Platz für Ihre Familie und Garten in toller lage !
        Sehr schöne Stadtvilla mit viel Platz für Ihre Familie und Garten in toller lage ! 
        Neunkirchen (Wellesweiler)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        252.100 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus mit schönem Garten in guter Lage.!
        Bezauberndes Einfamilienhaus mit schönem Garten in guter Lage.! 
        Neunkirchen (Wellesweiler)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        205.149 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wellesweiler: Investitionsobjekt - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen + Studio, gepflegter Zustung
        Wellesweiler: Investitionsobjekt - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen + Studio, gepflegter Zustung 
        Neunkirchen (Wellesweiler)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in ruhiger Lage
        Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in ruhiger Lage 
        Neunkirchen (Wellesweiler)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        381 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • VORTEILSPAKET - Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus und Grundstück als Paket in Bexbach zu verkaufen!
        320.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Exclusive Umgebung, ruhige Seitenstrasse mit tollem Town & Country Massivhaus
        Exclusive Umgebung, ruhige Seitenstrasse mit tollem Town & Country Massivhaus 
        Neunkirchen (Innenstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        321.280 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Satteldach ein Klassiker, modern interpretiert durch unser Hauskonzept - Satteldach SmartPlus 141
        237.740 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes und barrierefreies Wohnen - unser Bungalow SmartPlus 128
        Modernes und barrierefreies Wohnen - unser Bungalow SmartPlus 128 
        Neunkirchen (Furpach)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        201.110 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxuriös ausgestattete Traumvilla in Toplage von Bexbach
        Luxuriös ausgestattete Traumvilla in Toplage von Bexbach 
        Bexbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Fernblick in bevorzugter Wohnlage von Bexbach
        Wohnhaus mit Fernblick in bevorzugter Wohnlage von Bexbach 
        Bexbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        335.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Der Traum für jede Familie. Freistehendes Einfamilienhaus in Bexbach mit 8 Zimmern, Schwimmbad, Sauna und einem großen Garten.
        Der Traum für jede Familie. Freistehendes Einfamilienhaus in Bexbach mit 8 Zimmern, Schwimmbad, Sauna und einem großen Garten. 
        Bexbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        510.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bliesstraße in Neunkirchen
        Zwangsversteigerung Haus, Bliesstraße in Neunkirchen 
        Neunkirchen (Innenstadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        94.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnhaus  in Neunkirchen,  Terrasse, Garten für Büro, Praxis, Wohnen  (Anmietung auch möglich)
        289.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Top gepflegtes Zweifamilienhaus in guter ruhiger Waldrandlage
        Top gepflegtes Zweifamilienhaus in guter ruhiger Waldrandlage 
        Neunkirchen (Innenstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit unbebauten Grundstück in Neunkirchen
        Einfamilienhaus mit unbebauten Grundstück in Neunkirchen 
        Neunkirchen (Innenstadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne
        94.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Reihenhaus in 66538 Neunkirchen, Bliesstr.
        Reihenhaus in 66538 Neunkirchen, Bliesstr. 
        Neunkirchen (Innenstadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        94.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage und tollem Garten
        Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage und tollem Garten 
        Neunkirchen (Ludwigsthal)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bexbach
        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bexbach 
        Bexbach
        Ausstattung: keine Angabe
        265.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neunkirchen/Saar stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neunkirchen/Saar überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neunkirchen/Saar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neunkirchen/Saar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neunkirchen/Saar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen/Saar oder 4-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen/Saar ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neunkirchen/Saar um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neunkirchen/Saar.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neunkirchen/Saar oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neunkirchen/Saar zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neunkirchen/Saar.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neunkirchen/Saar


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.