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      • PROVISIONSFREI - Die Alternative zur ETW in Ottweiler!
        PROVISIONSFREI - Die Alternative zur ETW in Ottweiler! 
        Ottweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        55.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Laden ca. 300 m² mit 3 Wohnungen ca. 240 m², Halle mit 3 Toren ca. 200 m², Parkplätze
        Laden ca. 300 m² mit 3 Wohnungen ca. 240 m², Halle mit 3 Toren ca. 200 m², Parkplätze 
        Ottweiler
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        340.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *P-012* Geschäftshaus mit ehem. Gaststätte **MIETKAUF möglich**
        *P-012* Geschäftshaus mit ehem. Gaststätte **MIETKAUF möglich** 
        Ottweiler, Enggass 11
        Ausstattung: voll unterkellert
        90.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neuer Preis: Ein- bis Zweifamilienhaus, Loggia, Hofterrasse, kleine Garage zentral Ottweiler
        Neuer Preis: Ein- bis Zweifamilienhaus, Loggia, Hofterrasse, kleine Garage zentral Ottweiler 
        Ottweiler
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sonnenplatz mit Aussicht! Einfamilienhaus in Ottweiler
        Sonnenplatz mit Aussicht! Einfamilienhaus in Ottweiler 
        Ottweiler
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Garten und Teilkeller in Ottweiler
        Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Garten und Teilkeller in Ottweiler 
        Ottweiler
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei
        90.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhig und naturnah in Ottweiler: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in idyllischer Lage
        Ruhig und naturnah in Ottweiler: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in idyllischer Lage 
        Ottweiler
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1 Familienhaus in Alleinlage
        1 Familienhaus in Alleinlage 
        Neunkirchen (Wiebelskirchen)
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        183.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wiebelskirchen - Entspannt wohnen! Sonnige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
        Wiebelskirchen - Entspannt wohnen! Sonnige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung 
        Neunkirchen (Wiebelskirchen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wunderschönes freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Neunkirchen-Wiebelskirchen zu verkaufen
        Wunderschönes freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Neunkirchen-Wiebelskirchen zu verkaufen 
        Neunkirchen (Wiebelskirchen)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • gepflegtes Wohnhaus mit verm. ELW in gefragter Wohnlage - Wiebelskirchen
        gepflegtes Wohnhaus mit verm. ELW in gefragter Wohnlage - Wiebelskirchen 
        Neunkirchen (Wiebelskirchen)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Bestlage!
        Einfamilienhaus in Bestlage! 
        Ottweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        216.828 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvolle Stadtvilla in Bestlage!
        Stilvolle Stadtvilla in Bestlage! 
        Ottweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        272.768 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezugsfertig!
        Bezugsfertig! 
        Schiffweiler
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus mit Pultdach, Technik und Arbeitszimmer für die kleine Familie mit zwei Kindern
        247.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW in Neunkirchen-OT.
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW in Neunkirchen-OT. 
        Neunkirchen (Wiebelskirchen)
        Ausstattung: keine Angabe
        178.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EFHmELW oder ZFH. Schloss wäre zuviel gesagt, Hütte zu wenig-nennen wir es doch ZUHAUSE.
        EFHmELW oder ZFH. Schloss wäre zuviel gesagt, Hütte zu wenig-nennen wir es doch ZUHAUSE. 
        Neunkirchen , Saar
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 2 Familienhaus mit Garten und Doppel Carport  in 66540 Wiebelskirchen
        2 Familienhaus mit Garten und Doppel Carport in 66540 Wiebelskirchen 
        Neunkirchen (Wiebelskirchen)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1-2 Fam.-Haus Doppelhaushälfte teilrenoviert mit Garten und Garage!!!
        1-2 Fam.-Haus Doppelhaushälfte teilrenoviert mit Garten und Garage!!! 
        Neunkirchen (Wiebelskirchen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Schillerstraße in Wiebelskirchen
        Zwangsversteigerung Haus, Schillerstraße in Wiebelskirchen 
        Neunkirchen (Wiebelskirchen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        464.400 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ottweiler stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ottweiler überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ottweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ottweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ottweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ottweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Ottweiler ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ottweiler um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ottweiler.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ottweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ottweiler zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ottweiler.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ottweiler


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.