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      • Neu
        TOP Lage: Kiosk ca. 60m²  inkl. Grundstück ca. 328m², Innen- und Außensitzplätze
        TOP Lage: Kiosk ca. 60m² inkl. Grundstück ca. 328m², Innen- und Außensitzplätze 
        Quierschied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        85.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit zwei Balkonen
        Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit zwei Balkonen 
        Landsweiler-Reden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        115.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamiliehaus in der Stadtmitte
        Mehrfamiliehaus in der Stadtmitte 
        Neunkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        269.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        EFH: 4 Zimmer, Essküche, Bad, Balkon, Garage  MIT ELW: 3 Z, Essk., Bad, Garten
        EFH: 4 Zimmer, Essküche, Bad, Balkon, Garage MIT ELW: 3 Z, Essk., Bad, Garten 
        Bexbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        304.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in guter Lage
        Mehrfamilienhaus in guter Lage 
        Saarbrücken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        469.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Geräumiger, sanierter Bungalow mit bewohnbarem Kellergeschoss und Südwestterrasse
        Geräumiger, sanierter Bungalow mit bewohnbarem Kellergeschoss und Südwestterrasse 
        Homburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Selbst wohnen und Miete kassieren!
        Selbst wohnen und Miete kassieren! 
        Friedrichsthal , Saar
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigentumswohnungen und Geschäftshaus in Friedrichsthal Saar zu verkaufen!!
        225.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Friedrichsthal, Gewerbeobjekt,  guter Zustand
        Friedrichsthal, Gewerbeobjekt, guter Zustand 
        Friedrichsthal , Saar
        Ausstattung: Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigentumswohnungen und Geschäftshaus in Friedrichsthal Saar zu verkaufen!!
        Eigentumswohnungen und Geschäftshaus in Friedrichsthal Saar zu verkaufen!! 
        Friedrichsthal , Saar
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauprojekt Provisionsfrei!  Stadtvilla mit Eiliegerbereich ab 337.000 € Wohnfläche ca.165 m²
        337.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauprojekt Provisionsfrei! Modernes 1 Familienhaus ab 332.000 € Wohnfläche ca. 165 m²
        332.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • BauprojektProvisionsfrei! Bungalow Exlusiv 2 ab 399.000 € Mit ca. 170 m² Wohnfläche.
        399.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bauprojekt Provisionsfrei! Doppelhaushälfte ab 208.000 €, bereits projektiert Wohnfläche ca.105 m²
        208.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauprojekt Provisionsfrei Kleine Stadtvilla ab 218.000 € Wohnfläche ca. 105 m²
        218.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Reihenmittelhaus mit 2 WE's, Garten und Stellplätzen
        Attraktives Reihenmittelhaus mit 2 WE's, Garten und Stellplätzen 
        Friedrichsthal , Saar
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        134.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Reihenmittelhaus in Friedrichsthal
        Großzügiges Reihenmittelhaus in Friedrichsthal 
        Friedrichsthal , Saar
        Ausstattung: keine Angabe
        115.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reserviert - GEPFLEGTES FREISTEHENDES DREIFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE VON ELVERSBERG
        Reserviert - GEPFLEGTES FREISTEHENDES DREIFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE VON ELVERSBERG 
        Spiesen-Elversberg
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Schönes Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil in Spiesen-Elversberg
        160.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • TOP Lage: Kiosk ca. 60m²  inkl. Grundstück ca. 328m², Innen- und Außensitzplätze
        TOP Lage: Kiosk ca. 60m² inkl. Grundstück ca. 328m², Innen- und Außensitzplätze 
        Quierschied
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Friedrichsthal/Saar stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Friedrichsthal/Saar überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Friedrichsthal/Saar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Friedrichsthal/Saar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Friedrichsthal/Saar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichsthal/Saar oder 4-Zimmer-Wohnung in Friedrichsthal/Saar ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Friedrichsthal/Saar um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Friedrichsthal/Saar.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Friedrichsthal/Saar oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Friedrichsthal/Saar zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Friedrichsthal/Saar.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.