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    Online seit: 28.06.2025

    Vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

    69181 Leimen
    315.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküchePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 315.000 €
    Hausgeld: 478 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    69181 Leimen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz. *Hausgeld 478,87€ inkl. Rücklage* Kaufinteressenten können ein ausführliches Exposé anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennen zu lernen!

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Wohnung: Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche: 75,00 m² Etage: 1 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Balkon/Terrasse: Ja Personenaufzug: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Kernsaniert und renoviert Baujahr: 1994 Qualität der Ausstattung: Gehoben Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 104,5 kWh/(m²a) Bezugsfrei ab: 01.08.2025 Garage/Stellplatz: Tiefgarage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Hausgeld: 500,00 EUR Provision für Käufer: Nein

    Lage

    Das in 1994 gebauten Mehrparteienhaus liegt ruhig im Stadtteil St.Ilgen, Leimen. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Leimen mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Banken, Rathaus und Ärzten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten zu erreichen, zur S-Bahn Station sind auch knapp fünf Gehminuten. Der Kindergarten ist in einer Minute fußläufig zu erreichen. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum attraktiven Landschaftsraum mit einem gut ausgebauten Radwegenetz in die nahe und weitere Umgebung sowie besten Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Betätigung im Freien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29160289  |  Referenz-ID: 329784


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