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    Online seit: 28.06.2025

    Top sanierte helle freundliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

    Friedrich-Marschner-Str. 45, 09217 Burgstädt
    470 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 470 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 95 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 70 €
    Kaution: 1.400 €

    Standort

    Friedrich-Marschner-Str. 45, 09217 Burgstädt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Neubau des Hauses wurde im Jahr 2000 fertigstellt und zum Erstbezug freigegeben. Demzufolge ist der Standard auf einem gehobenen Niveau. Auf dem Grundstück befinden sich Mietparkplätze. Ein großzügiger Keller gehört ebenfalls zur Wohnung wie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Das Haus wird überwiegend von älteren Menschen bewohnt, weshalb es sich dort ruhig leben lässt. Mit einer Energieeffizienzklasse "C" ist das Haus energetisch gut aufgestellt, was sich in niedrigen Energiekosten widerspiegelt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick in den Garten. Das Bad wurde komplett erneuert und umgestaltet. Es beinhaltet eine großzügige ebenerdige Dusche mit Regenbrause. Die Wände haben eine fugenlose Wandbeschichtung in Steinoptik. In Küche und Bad wurden großformatige Fliesen verlegt. Für die Weihnachtsbeleuchtung wurden in der Fenster-Laibung Steckdosen angebracht.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Das Objekt liegt neben dem SIMMEL Einkaufsmarkt in Burgstädt. Für Einkäufe ist also kein Fahrzeug notwendig. Auch befindet sich eine Physiotherapie, eine Apotheke und eine Arztpraxis in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium ist fußläufig zu erreichen. Zur Stadtbahn nach Chemnitz läuft man circa 5 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Kai Skoruppa

    Exposé-ID: 29160305  |  Referenz-ID: 215782


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