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      • 1/17
        Ruhig wohnen mitten in der Stadt. Einfamilienhaus in Burgstädt
        Ruhig wohnen mitten in der Stadt. Einfamilienhaus in Burgstädt 
        Burgstädt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin
        189.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Provisionsfrei – Hochwertig ausgestattetes Haus mit sonnigem Garten
        Provisionsfrei – Hochwertig ausgestattetes Haus mit sonnigem Garten 
        Burgstädt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Sauna
        360.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Haus sucht glückliche Familie
        Haus sucht glückliche Familie 
        Königshain-Wiederau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        395.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/15
        Kulturdenkmal  - Attraktives Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz in ruhiger Lage von Hartmannsdorf
        Kulturdenkmal - Attraktives Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz in ruhiger Lage von Hartmannsdorf 
        Hartmannsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        120.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/17
        Gelegenheit:
Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Claußnitz-Markersdorf
        Gelegenheit: Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Claußnitz-Markersdorf 
        Claußnitz / Markersdorf bei Burgstädt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        329.000 €
        Kaufpreis
        415 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Viel Platz für Groß und Klein! Ihr Einfamilienhaus in Hartmannsdorf
        Viel Platz für Groß und Klein! Ihr Einfamilienhaus in Hartmannsdorf 
        Hartmannsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        155.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit SP und Balk. in guter Lage
        Saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit SP und Balk. in guter Lage 
        Taura b. Burgstädt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        849.000 €
        Kaufpreis
        1.259 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/18
        Das Eigene Zuhause in Chemnitz OT Wittgensdorf
        Das Eigene Zuhause in Chemnitz OT Wittgensdorf 
        Chemnitz / Wittgensdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        249.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Ihre Gelegenheit! Einfamilienhaus in Penig
        Ihre Gelegenheit! Einfamilienhaus in Penig 
        Penig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        169.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Ein Zuhause voller Licht und Raum. Willkommen in Ihrem Traum!
        Ein Zuhause voller Licht und Raum. Willkommen in Ihrem Traum! 
        Claußnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        479.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Viel Platz zum Verwirklichen!
        Viel Platz zum Verwirklichen! 
        Wittgensdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        134.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Kleinstädtisch Wohnen im eigenen Einfamilienhaus in Penig
        Kleinstädtisch Wohnen im eigenen Einfamilienhaus in Penig 
        Penig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        130.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Kleinstädtisch Wohnen im eigenen Einfamilienhaus in Penig
        Kleinstädtisch Wohnen im eigenen Einfamilienhaus in Penig 
        Penig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        130.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Familienidylle in Penig
        Familienidylle in Penig 
        Penig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten
        289.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Reiheneckhaus in 09322 Penig, Leipziger Str.
        Reiheneckhaus in 09322 Penig, Leipziger Str. 
        Penig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        63.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
      • 1/27
        Saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite in guter Lage
        Saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite in guter Lage 
        Limbach-Oberfrohna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        624.000 €
        Kaufpreis
        855 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/36
        Doppelhaus in Kändler
        Doppelhaus in Kändler 
        Kändler / Kändler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        183.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus in 09212 Limbach-Oberfrohna, Weststr.
        Mehrfamilienhaus in 09212 Limbach-Oberfrohna, Weststr. 
        Limbach-Oberfrohna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        88.000 €
        Kaufpreis
        414 m²
        Wohnfläche
      • 1/17
        Neu
        Charmantes Projekt: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potential in Chemnitz Glösa
        139.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/20
        Haus sucht glückliche Familie
        Haus sucht glückliche Familie 
        Limbach- Oberfrohna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        360.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Burgstädt

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Burgstädt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Burgstädt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burgstädt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burgstädt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burgstädt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burgstädt oder 4-Zimmer-Wohnung in Burgstädt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Burgstädt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Burgstädt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Burgstädt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Burgstädt.

          Immobilien-Zusatzservices für Burgstädt

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Burgstädt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.