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Gut geschnittene, gepflegte 1-Zimmerwohnung

95326 Kulmbach

99.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

36 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossEinbaukücheGarten/-mitbenutzungBad mit FensterGarage / StellplatzKabel TVWasch- / Trockenraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	99.000 €
Hausgeld:	212 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	36 m²
Nutzfläche:	36 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	1993
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Modernisiert
aktuell vermietet:	Ja
Mieteinnahmen pro Monat:	477 €
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1993

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Standort

95326 Kulmbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG einer kleinen ruhigen Wohnanlage mit nur 4 Parteien. Sie ist aufgegliedert in Wohn-Schlafraum 22,69 qm, Küche 6,15 qm (inkl. Einbauküche mit Herd, Kühlschrank & Spüle), Bad 3,89 qm (Duschwanne mit Duschkabine, WC, Waschbecken & Spiegel), Flur/Garderobe 3,3 qm. Kein Reparaturstau weder am Gebäude noch in der Wohnung.

Ausstattung

Laminatboden im Wohn / Schlafraum und Flur, Fliesen in Küche und Bad, Rolläden an allen Fenstern, Sprechanlage mit Türöffnung, separater Stellplatz für Waschmaschine im Kellerraum, Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Kein Reparaturstau weder im Gebäude noch in der Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lage

Das Naherholungsgebiet Kessel mit vielerlei Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung befindet sich in direkter Nähe. Auch Gaststätten , Bäcker und Metzger direkt vor Ort.

Private:r Anbieter:in

Zapf

Exposé-ID: 29160490

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