Energieautark, CO₂ neutral - Haus im Grünen in Diepental-Leichlingen

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Leichlingen! Dieses vollsanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, inmitten einer idyllischen Waldumgebung ein nachhaltiges, modernes Wohnkonzept zu erleben. (Die Verwendung von heimischen Materialien wie Eiche und Bergische Grauwacke unterstreichen die Nachhaltigkeit) Auf ca. 24 m² Wohnfläche wird innovative Technik mit stilvollem Design geboten. Neben einer hochwertigen, neuen Einbauküche inkl. Waschmaschine und einem neuen Badezimmer mit moderner Dusche, punktet dieses Kleinod ebenfalls mit einem Bett von Swissflex auf einem Podest, welches höchsten Schlafkomfort garantiert. (Eine Gemüseanbaufläche von ca. 50 m² rundet den autarken Lebensstil ab. ) Ein besonderes Highlight ist die Energieautarkie dieser Immobilie. Dank einer leistungsstarken Photovoltaikanlage und einem Holzofen mit Wärmetauscher inkl. Fußbodenheizung gehören hohe Nebenkosten der Vergangenheit an. Ergänzt durch Wärmespeicher, reduzieren sich sowohl Strom- als auch Heizkosten erheblich, während Sie gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leisten. Für gemütliche Abende bietet der Kamin im Wohnbereich die perfekte Atmosphäre. Darüber hinaus laden zwei Terrassen zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Die innovative Ausstattung mit einem neuen Dach, inklusive 180 mm Isolierung, Photovoltaikanlage sowie einem effizienten Heizsystem bestehend aus Holzofen mit Wärmetauscher und Wärmespeicher ink. Solarstromheizpartrone ermöglicht eine deutliche Reduzierung der Strom- und Heizkosten. Holz für den Ofen wird für ca. 1 Jahr bereitgestellt. Im Außenbereich befindet sich eine Regentonne und ein externer Wasserhahn. Mit 2-3 Stellplätzen haben Sie immer genug Platz für Ihr Fahrzeug oder Gäste. Ein weiteres Plus: Dieses Einfamilienhaus kann sowohl als erster Wohnsitz als auch als charmantes Ferienhaus genutzt werden. Die Ausschöpfung erneuerbarer Energien durch die PV-Anlage und weitere ökologische Maßnahmen machen

- Neues Dach inkl. 180mm Isolierung - PV Anlage - Holzofen mit Wärmetauscher - Wärmespeicher inkl. Solarstrompartrone - neue Fenster (2023) - Gemüseanbaufläche von ca. 50m² - Tageslichtbad mit Dusche - Einbauküche - Leiser Kühlschrank - Waschmaschine - Bett von Swissflex auf einem Podest - 2 Terrassen - 2-3 Stellplätze - Garten - Wald - eine Regentonne - Wasserhahn draussen

Wir weisen schon jetzt darauf hin, dass nicht sofort aber ggf. in der weiteren Abwicklung die nachstehenden Unterlagen benötigt werden: - Ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft - Aktuelle Schufa-Auskunft - Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate (alternativ bei neuem Arbeitsverhältnis: Kopie Arbeitsvertrag) - Identitätsnachweis Anfragen im ersten Schritt bitte ausschl. schriftlich über das jeweilige Portal - Wir freuen uns auf Sie!