Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche, Bad mit Dusche und zusätzlichem Nutzraum

Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, Duschbad, zwei Abstellkammern, vielseitig nutzbarem Raum und offener Bar-Ablage Diese modernisierte Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine clevere Raumaufteilung mit funktionalen Extras schätzen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine neue Einbauküche (inkl. Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube – kein Kühlschrank enthalten) sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und zwei Fenstern. Das Bad ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem angrenzenden, vielseitig nutzbaren Raum aus zugänglich. Neben zwei praktischen Abstellkammern bietet dieser zusätzliche Raum flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Homeoffice, begehbarer Kleiderschrank oder Abstellfläche. Ein weiteres Detail ist die kleine gemauerte Ablage zwischen Küche und Wohnzimmer, die sich ideal als offene Bar oder Servicetheke nutzen lässt. Die Wohnung ist über eine Treppe im geschützten Innenhof erreichbar, was nicht nur einen angenehmen Rückzugsort schafft, sondern auch viel Privatsphäre im Eingangsbereich bietet. Die kompakte Wohnfläche ist effizient geschnitten und ermöglicht komfortables, modernes Wohnen in zentraler Lage.

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - neue Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube (ohne Kühlschrank) - modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und zwei Fenstern - direkter Zugang zum Bad vom Schlafzimmer und vom angrenzenden Mehrzweckraum - zwei praktische Abstellkammern innerhalb der Wohnung zusätzlicher Raum mit flexibler Nutzung (z. B. Büro, Abstellfläche, Ankleide) - kleine gemauerte Ablage zwischen Küche und Wohnzimmer, nutzbar als Bar oder Theke - moderne Deckenleuchten in allen Räumen - separater Kellerraum vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme 2 weitere Wohnungen im gleichen Gebäude werden ebenfalls ab sofort vermietet, beides jeweils 2 Zimmer Wohnungen mit 74qm. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!