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    Online seit: 29.06.2025

    Zwei Haushalte, ein Zuhause - Mehrfamilienhaus mit Potenzial.

    64560 Riedstadt-Wolfskehlen
    780.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    510 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 780.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    64560 Riedstadt-Wolfskehlen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generation 2 ist die Privatsphäre aller Bewohner sichergestellt: 192,52 m² Nettogrundfläche, verteilt auf 7 Zimmer, bieten genug Platz. Im Erdgeschoss genießt eine junge Familie ein ideales Zuhause zum Leben und Wohlfühlen und im Obergeschoss ist Wohnraum für z.B. die Eltern oder zum Vermieten. Gleich welche Variante, die intelligente Aufteilung lädt zur familiären Zukunftsplanung ein.

    Ausstattung

    Das Grundstück (mit allen Nebenkosten) und die Bodenplatte sind in unserem Preis bereits einkalkuliert. Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten, sodass Sie durch Eigenleistung viel Geld sparen können. Natürlich können - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen bis hin "bezugsfertig" für Sie übernommen werden. Gut zu wissen: Alle Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits: - Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Dämmung - KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben. Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch. Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben. Riedstadt mit seinen fast 24.000 Einwohnern ist gemessen an seiner Fläche die größte Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau. 1977 aus den Ortsteilen Crumstadt, Erfelden, Goddelau, Leeheim und Wolfskehlen gebildet, vereint Riedstadt bäuerlich geprägte Ortskerne mit modernen Neubaugebieten. Vielfältige soziale und kulturelle Einrichtungen und nah gelegene Freizeit- und Erholungsangebote sichern eine hohe Lebensqualität. Riedstadt trägt seit 2019 aufgrund des in Goddelau geborenen Dichter und Naturwissenschaftler Georg Büchner die amtliche Zusatzbezeichnung "Büchnerstadt".

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf heißt: - Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen. Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich. Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art. 13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.

    allkauf haus GmbH

    Herr Jamal Khan

    Impressum

    Exposé-ID: 29161079  |  Referenz-ID: BV JK 07-11


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