


Online seit: 29.06.2025
Ankommen & wohlfühlen – helle Neubauwohnungen bezugsfertig ab sofort zu vermieten, nur mit WBS
68542 Heddesheim481 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrassePersonenaufzugKabel TV
Eckdaten
Kaltmiete: | 481 € |
Käufercourtage: | Provisionsfrei |
Nebenkosten: | 215,95 € |
Kaution: | 962 € |
Kautionstext: | 2 Monatsmieten |
Beschreibung
Im attraktiven Neubaugebiet „Mitten im Feld“ in Heddesheim erwartet Sie eine moderne Wohnanlage bestehend aus 4 stilvollen Mehrfamilienhäusern. Aktuell bieten wir mehrere hochwertig ausgestattete Wohnungen im Haus 2 zur Miete an.
Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäßen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und erfüllen den aktuellen Stand der Technik. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon, ein praktisches Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bequem über das Treppenhaus oder einen Außenfahrstuhl erreichbar ist.
Bei den angebotenen Wohnungen handelt es sich um 2-3-ZKB Wohnung mit Balkon:
1.+2. Obergeschoss:
Grundriss gelb = 2-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 47,10m² - Kaltmiete 377.-€ zzgl. 164,85.-€ Nebenkosten
Grundriss grün = 2-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 60,10m² - Kaltmiete 481.-€ zzgl. 210,35.-€ Nebenkosten
Grundriss blau = 3-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 72,50m² - Kaltmiete 580.-€ zzgl. 253,75.-€ Nebenkosten
Grundriss grau = 3-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 62,40m² - Kaltmiete 499.-€ zzgl. 218,40.-€ Nebenkosten
Grundriss rot = -2-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 61,70m² - Kaltmiete 494.-€ zzgl. 215,95.-€ Nebenkosten
Grundriss weiß = 2-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 47,00m² - Kaltmiete 376.-€ zzgl. 164,50.-€ Nebenkosten
Grundriss beige = 2-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 56,80m² - Kaltmiete 455.-€ zzgl. 198,80.-€ Nebenkosten
Ein Tiefgaragenstellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die monatliche Miete beträgt 50 €.
Wichtiger Hinweis:
Für diese Wohnungen ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Eine Anmietung ist nur mit Vorlage eines WBS möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, uns Ihren Wohnberechtigungsschein bei Interesse vorab zukommen zu lassen.
Ausstattung
- schöne Ausstattungsdetails und ausgesuchte Materialien prägen ein behagliches Wohnambiente
- gemeinschaftliche Grünflächen, ein Kinderspielplatz
- Neubau energieeffizient Standard 55 (EE)
- Fenster-Terrassen-Balkontüren mit 3-fach-Verglasung
- Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsschloss, dreifach verriegelnd
- hochwertige Bodenbeläge
- Badausstattung mit Qualitätsprodukten
- High Speed Internet (Glasfaser) und CAT7 Netzwerkverkabelung
- Kinderwagenstellplatz im EG
- Kellerabteil
- Tiefgarage
- Fahrstuhl
Grundriss

Lage
Das Neubaugebiet „Mitten im Feld“ liegt am ruhigen Ortsrand von Heddesheim und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Umgeben von Feldern und Grünflächen bietet die Lage Erholung und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ist ideal – Mannheim, Heidelberg und Weinheim sind nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu vermieten !

Immobilien Oehlenschläger
Herr Markus Oehlenschläger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06204-919099
- Fax: 06204-912849
Exposé-ID: 29161128 | Referenz-ID: 002267
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