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    Online seit: 29.06.2025

    2 Zimmer Etagenwohnung mit Loggia & Tiefgarage in Zuffenhausen

    70435 Stuttgart / Zuffenhausen
    295.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 295.000 €
    Hausgeld: 293,05 €
    Stellplatzkaufpreis: 12.500 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70435 Stuttgart / Zuffenhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    * 2-Zimmer Etagenwohnung mit 67 m² Wohnfläche * Gepflegter Zustand in solidem Massivbau (Bj. 1986) * Ruhige Lage in Fußgängerstraße * Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne * Separates Gäste-WC zusätzlich zum Wannenbad * Zugang über freundliches, helles Treppenhaus * Wohnung im 1. OG von insgesamt 3 Etagen * Eingebettet in 7-Partei-Haus * Kellerabteil vorhanden * solide vermietet seit 2006

    Ausstattung

    * Heller Laminatboden (2010) in Wohn-, Schlafräumen und Flur * Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC * Funktionsfähige Einbauküche mit Ceranfeld und Dunstabzug * Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden * Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss im Stil der Bauzeit * Separates Gäste-WC vorhanden * Abschließbare Tiefgaragenbox im Stellplatz * Beheizt durch Blockheizkraftwerk mit Stromerzeugung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    * Franklinstraße, ruhiger Fußgängerweg in Zuffenhausen * Fußläufig zum Porsche-Werk – ideal für Pendler * Direkt angrenzend: Stadtpark Schelmenwasen * Ca. 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn (Zuffenhausen) * ÖPNV (Bus 91) fußläufig erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermärkte, Apotheken) nahebei * Größere Läden – 5 Min Fahrt, z. B. Marktkauf * Autobahnanschluss A81/A8 in ca. 8 km * Hauptbahnhof Stuttgart: ca. 20 Min mit S-Bahn oder Auto * Flughafen Stuttgart: ca. 25 Min mit Auto * Gute Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und Infrastruktur

    Sonstiges

    Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Weitere Immobilien in der Region finden Sie unter https://www.dahler.com/stuttgart Sie wollen Ihre Immobilie Stuttgart verkaufen? Hier können Sie diese kostenlos schätzen lassen: https://dahler.com/stuttgart-verkauf
    Logo Herr B. Mayer

    DAHLER Stuttgart Finest Real Estate

    Herr B. Mayer

    Impressum

    Exposé-ID: 29161130  |  Referenz-ID: DC-STR251611


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