1.424 qm unbebautes Villengrundstück über Würzburg

Die Lage: hoch über der Hitze des Tals und direkt am Guttenberger Forst in der Heinrich-Zeuner-Straße 50 (Steinbachtal) und doch gut mit der Stadt über die Buslinie 8 (Waldfriedhof - Zollhaus Steinbachtal) und die Straßenbahnlinien 3 und 5 verbunden. Der Bebauungsplan sieht 2 Geschosse vor. Eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,25 ist zulässig, je nach Bauweise auch höher, für ein Atriumhaus zum Beispiel gilt die GFZ 0,6. Die 1.424 m² des gut geschnittenen, unbebauten Grundstücks haben die Flurnummern 9291/4 und, der Zwickel an der Straße, 9283/33. Der Bodenrichtwert wurde vom Gutachterausschuss schon 2024 mit 670,- €/m² ermittelt. Die Kaufpreisvorstellung liegt bei 990.000. €. Bitte geben Sie Ihr Gebot an den Eigentümer. E-Mail: EK@gruesst.de Bitte keine Makleranfragen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel