Online seit: 29.06.2025

Frisch saniert, top gelegen – stilvolle 5ZKB Wohnung in Rheine-Gellendorf wartet auf Sie!

Elter Str. 411a, 48432 Rheine

810 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	810 €
Stellplatzmiete:	30 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	90 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1928
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1928

Standort

Elter Str. 411a, 48432 Rheine

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/371333/ Im Erdgeschoss wartet diese 2024 fast vollständig sanierte 5-Zimmer‑Wohnung (ca. 90 m²) auf neue Bewohner. neu: Böden, Leitungen, Heizung. Lichtdurchflutet, offen und entspannt – hier finden Paare und Familien ihre Ruhe. Video: https://youtube.com/shorts/X2x0rfjCU7U?si=SN2CXQte2GgnZXrZ

Ausstattung

Terrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Umfangreich modernisiert 2024: neue Gas‑Therme, Rohrleitungen, Heizkörper – top Heizkomfort. •Schöne Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer, großzügiger Wohn‑Essbereich, separate Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne. •Praktisch: Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner. •Große Fenster in allen Räumen mit Blick ins Grüne – angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. •Optionaler PKW‑Stellplatz direkt am Haus (30 €). •Strom eigenständig über Stadtwerke Rheine. Video: https://youtube.com/shorts/X2x0rfjCU7U?si=SN2CXQte2GgnZXrZ

Lage

•Nur wenige Minuten zur Innenstadt Rheine mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten – und clever angebunden! •Öffentlicher Nahverkehr: Stadtbuslinien C‑Linien halten unweit, Bahnhof in ca. 15 Min Fahrradweg •Freizeit direkt vor der Tür: Spaziergänge entlang der Ems, Naturschönheiten im Stadtpark und Hemelter Bachaue, RadBahn Münsterland und Emsauenweg für aktive Erholung . •Pendlerfreundlich: A30 und B70/481 in der Nähe, schnelle Anbindung nach Münster, Osnabrück und sogar NL. Video: https://youtube.com/shorts/X2x0rfjCU7U?si=SN2CXQte2GgnZXrZ Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden •Miete kalt: 810 € / Monat. •Stellplatz: 30 €. •Verfügbar: ab 01.10.2025. •Mietvoraussetzungen: vollständige Selbstauskunft nötig – bitte mit Name, Geburtsdatum, Anzahl Personen, Beruf, Nettoeinkommen, Arbeitsvertrag, Schufa-Auskunft, aktuelle Adresse, Kontaktdaten. •Haustiere nach Absprache •EG – daher ideal für Familien mit Kind, ältere Paare oder alle, die Treppen meiden wollen. Video: https://youtube.com/shorts/X2x0rfjCU7U?si=SN2CXQte2GgnZXrZ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Niels Rähse

Exposé-ID: 29161770 | Referenz-ID: 371333

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