


Online seit: 29.06.2025
Schöne 3 Zi Wohnung mit EBK + Stellplatz an Paar oder Einzelperson
65527 NiedernhausenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaltmiete: | 700 € |
Warmmiete: | 950 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 30 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 220 € |
Kaution: | 2.100 € |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Niedernhausen ist eine Gemeinde im Taunus in Hessen mit fast 15.000 Einwohnern. Sie liegt im Naturpark Rhein-Taunus nördlich von Wiesbaden. Die Ortsteile Niedernhausen (der alleine über die Hälfte der Gesamteinwohner beherbergt) und Königshofen erstrecken sich an den Hängen eines Tals. Der Ortskern befindet sich in der Talsohle. Die Gemeinde ist umgeben von Mischwald. Neben den Zugverbindungen nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Limburg an der Lahn besteht eine Stadtbusverbindung nach Wiesbaden (Linie 22 der Stadtwerke Wiesbaden), der die Ortsteile Oberjosbach, Niedernhausen und Königshofen mit der Wiesbadener Innenstadt verbindet. Vom Bahnhof und von Königshofen aus ist man in ca. 30 Minuten dort. Die Fahrtzeit der Linie 240 vom Bahnhof nach Wiesbaden beträgt ebenfalls ca. 30 Minuten. Niedernhausen besitzt eine Anschlussstelle der A 3 Frankfurt am Main–Köln. An der Anschlussstelle vorbei und durch das Gemeindegebiet verläuft die B 455. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 20 Minuten zu erreichen. Insgesamt sechs gemeindeeigene Kindergärten existieren in den Ortsteilen Niedernhausen (Ahornstraße und Schäfersberg), Königshofen, Niederseelbach, Oberjosbach und Engenhahn. Daneben betreibt die Katholische Kirche den Kindergarten St. Josef. Ein privater Elternverein betreibt einen rhythmisch-musischen Kindergarten TASIMU mit Kleinkinderkrippe und Schülerhort. In Niedernhausen gibt es zwei öffentliche Schulen. Die Theißtalschule im Ortsteil Niedernhausen wurde Ende der 1990er Jahre von einer Grundschule mit Förderstufe in eine Kooperative Gesamtschule mit Grundstufe sowie Gymnasial-, Realschul- und Hauptschulzweig ausgebaut. Im Ortsteil Königshofen gibt es zudem ein Privatgymnasium sowie eine Musikschule. Die Wohnanlage befindet sich nicht weit entfernt vom Ortszentrum mit guter Infrastruktur. Kindergarten und Schule sind in Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges

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Herr Bernd Pastowski
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