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    Online seit: 30.06.2025

    Traumhafte kleine Wohnung am Grimnitzsee (Nachmieter gesucht)

    Am Grimnitzsee 3, 16247 Althüttendorf
    450 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    30 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 1.350 €

    Standort

    Am Grimnitzsee 3, 16247 Althüttendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante, 2023 liebevoll renovierte Wohnung bietet auf ca. 55 m² drei helle Zimmer mit durchdachtem Grundriss. Die maßgefertigte Einbauküche (IKEA METOD) überzeugt mit hochwertiger Verarbeitung und bietet Platz für eine 45 cm breite Geschirrspülmaschine. Im Wohnzimmer lädt eine gemütliche Couch zum Verweilen ein, während der Kleiderschrank (IKEA PLATSA) und das Sideboard zusätzlichen Stauraum bieten. Dimmbare Deckenleuchten sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Das dritte Zimmer wurde zuletzt als Arbeitszimmer genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als Schlafzimmer oder Gästezimmer.

    Ausstattung

    Terrasse, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist mit hochwertigen, erst zwei Jahre alten Möbeln ausgestattet. Für diese wird ein Abstand in Höhe von 3.000 € (VB) erbeten; der Neupreis betrug 5.500 €. Die auf den Fotos sichtbaren Elektrogeräte (Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank) sind in beiden Preis nicht enthalten und wurden bereits entfernt.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in traumhafter Lage direkt am Ufer des Grimnitzsees, eingebettet in das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin. Sie gehört zum Grundstück des Seehotels Schorfheide. Die Umgebung besticht durch dichte Wälder, weitläufige Wiesen und eine reiche Tierwelt – Rehe, Schwäne, Störche sowie mit etwas Glück auch Fisch- und Seeadler sind hier keine Seltenheit. Ein besonderes Highlight ist der Beobachtungsturm am See, der einen malerischen Blick über die 780 Hektar große Wasserfläche bietet. Zur Entspannung steht eine Sauna auf dem Steg des nahegelegenen Seehotels Schorfheide zur Verfügung (kostenpflichtig). Der See lädt zum Baden und Bootfahren ein. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an Berlin hervorragend: Die A11 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass man in weniger als einer Stunde in der Hauptstadt ist. Der Bahnhof Alt-Hüttendorf (RB63) liegt in fußläufiger Entfernung. Für eine schnellere Verbindung fährt man 13 Minuten mit dem Auto nach Britz und erreicht von dort mit dem RE3 Berlin Gesundbrunnen in etwa 30 Minuten (der RE3 hält auch am Berlin Hbf und am Potsdamer Platz). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Heizung und Wasser sind durch die Nebenkosten pauschal abgedeckt. Für Strom sind monatlich 50 € in den Nebenkosten enthalten; bei geringem Stromverbrauch ist eine Rückerstattung möglich. Ich habe mich in dieser Wohnung immer sehr wohlgefühlt und gebe sie nur ab, weil ich in unmittelbarer Nähe ein kleines Haus bezogen habe. Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hauptstadt – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Mahi Klosterhalfen

    Exposé-ID: 29161973  |  Referenz-ID: 371330


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