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7740.0004.0086_Wuppertal_Ehrenrainstr. 1

Online seit: 30.06.2025

Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal - Vollständig mnodernisiert!

Ehrenhainstraße 122, 42329 Wuppertal

609 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit WannePersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	609 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	164 €
Nebenkosten:	155 €
Kaution:	1.827 €

Wohnfläche:	77,24 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Etagenanzahl:	8
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1972
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	18.04.2023
Energieverbrauchskennwert:	88 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1972

Standort

Ehrenhainstraße 122, 42329 Wuppertal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Laufend modernisierte Wohnanlage von 1972 mit 17 Wohnungen auf 4. Etagen. Alle Wohnungen verfügen über einen Keller. Hinter dem Haus befindet sich eine gepflegte Grünanlage mit Spielplätzen Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5599-86-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2021 umfangreich modernisiert und befindet sich einem guten Zustand. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, daher stehen keine Bilder zur Verfügung.. - Badezimmer mit Badewanne - Separates Gäste WC - Laminatboden in heller Holzoptik - Offene Küche - Balkon - Keller - Multimediananschluß

Grundriss

Lage

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Spielplätze, darunter der Sternpunkt, der Spielplatz am Heiligenborn und der Abteiweg. Für Familien mit Kindern bietet die Jugendverkehrsschule eine praktische Möglichkeit zur Verkehrserziehung. Einkaufsmöglichkeiten sind mit den Supermärkten Edeka und NORMA gleich um die Ecke gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit insgesamt neun Bushaltestellen in kurzer Entfernung, darunter die Haltestelle 'Am Halben Berg'.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Alexander Fischer

Impressum

Exposé-ID: 29162435 | Referenz-ID: 5599-86-M

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