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Online seit: 30.06.2025

NEU: Ihr Wohntraum - modern, elegant und gemütlich!

Königsstraße 35, 04552 Borna

699 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneAbstellraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	699 €
Warmmiete:	839 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	140 €

Wohnfläche:	70 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2031-04-07
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

Königsstraße 35, 04552 Borna

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, mit Klinkerfassade verzierten Wohngebäude in Borna b. Leipzig. Auf ca. 70 m² verteilt verfügt die Wohnung im 2. Obergeschoss über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon, auf welchem Sie den Frühling und Sommer genießen können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, sowie auch einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit einer hochmodernen Einbauküche ausgestattet, welche über hochwertige Markengeräte verfügt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste unter beweis stellen. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt. Zusätzlich zu der Abstellkammer in der Wohnung bietet ebenfalls der Kellerabteil ausreichend Stauraum. Hinweis: Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenjalousie

Grundriss

Lage

Borna liegt etwa 30 km südlich von Leipzig an dem Flüsschen Wyhra im ,,Südraum Leipzig". Diese Gegend ist geprägt von der weltweit größten zusammenhängenden, künstlich geschaffenen Wasserfläche von mehr als 70 km² mit 18 Seen, dem ,,Leipziger Neuseenland". Diese Region erfreut sich großer Beliebtheit als Ausflugsziel für Familien und wird sich perspektivisch als Teil des "Leipziger Speckgürtels" etablieren und entwickeln. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen in dieser Region sind hervorragend und werden in Zukunft weiter ausgebaut. Der Ort wird zukünftig über eine eigene Auffahrt der momentan im Bau befindlichen A72 verfügen. Dadurch sind beste Verkehrsanbindungen nach Leipzig und Chemnitz garantiert. Die Fahrzeit nach Leipzig wird ca. 20 Minuten betragen. Das Gebiet ist somit ideal als Wohnort für Pendler geeignet.

KOENGETER IMMOBILIEN

Frau Vanessa Goretzki

Impressum

Exposé-ID: 29162961 | Referenz-ID: M-951

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