Vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit Gewerbeeinheit Krauchenwies - saniert & modernisiert

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Krauchenwies überzeugt durch ihren gewachsenen Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Sorgfalt erweitert und modernisiert – zwei Anbauten haben den Wohnraum sinnvoll vergrößert, ohne dabei den Charme des ursprünglichen Gebäudes zu verlieren. Besonders hervorzuheben ist der separat zugängliche Gewerbebereich, der sich ideal für Selbstständige, Freiberufler oder als Hobbyraum eignet. Direkt davor befinden sich zwei eigene Stellplätze – ein klarer Vorteil für Kunden oder Besucher. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit ca. 40 m² Fläche.. Im Inneren wurde laufend investiert: neue Fenster und Türen, eine moderne Treppe, Fußbodenheizung im Bad sowie hochwertige Materialien in allen Bereichen. Die vorhandene Öl-Zentralheizung ist technisch einwandfrei und weiterhin zulässig. Ein Zuhause, das mitgewachsen ist – durchdacht erweitert, laufend gepflegt und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten.