Luxuriöse Neubau-Maisonette-Wohnung im Herzen von Havixbeck mit Garten und Einbauküche

Diese exklusive Wohneinheit in Havixbeck bietet modernen Komfort und erstklassige Ausstattung auf einer Gesamtfläche von ca. 101,75 m². Es handelt sich um eine hochwertige Neubau-Wohnung, die zum 01.10.2025 bezugsfertig ist und Teil eines ansprechenden Gebäudekomplexes mit insgesamt sieben Wohneinheiten ist. Der gut durchdachte Grundriss umfasst: Erdgeschoss: - Eingangsbereich/Diele - Gäste-WC - Abstellraum - Garderobe - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Obergeschoss: - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und erstklassiger Sanitärausstattung - Zwei Schlafzimmer - HWR Für niedrige Nebenkosten sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, während die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohneinheit gewährleistet.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Genießen Sie ein modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung: - Garten mit großzügiger Terrasse und Terrassenüberdachung - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (u.a. Siemens Studioline) - Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden - Hochwertige Fliesen in allen Räumen - Hochwertige Sanitärausstattung (u.a. Rainshower-Dusche und WC mit Bidet-Funktion) - Video-Türsprechanlagen - Eigener Kellerabstellraum und Platz in der Waschküche für Waschmaschine und Trockner (zusätzlich zum HWR im Obergeschoss) - Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Hochwertige Markenaufzugsanlage, die alle Geschosse und den Keller erschließt - Niedrige Nebenkosten dank KfW55-Standard mit energiesparender Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Der Wohneinheit steht ein PKW-Stellplätze zur Verfügung, für den eine Miete von monatlich 30,00 € berechnet wird. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!