Online seit: 30.06.2025
Gewerbefläche im Herzen Hannover's · provisionsfrei
Hallerstr. 7, 30161 Hannover1.270 €
Kaltmiete
77 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.270 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 130 € |
| Kaution: | 3.810 € |
Beschreibung
Frisch sanierte Gewerbe- und Bürofläche mit 3 Räumen - Empfangsraum, Einzelbüro/ Pausenraum mit Balkon zum Garten, großes Mitarbeiterbüro in zentraler Lage zum Hauptbahnhof Hannover.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Büro wurde nach 31-jähriger Nutzung umfassend saniert und technisch auf den neusten Stand gebracht.
Glasfaser Internet wurde in 2024 angeschlossen.
Lage
-> 15 min zum Hauptbahnhof -> 7 min UBahn Sedanstr/Lister Meile -> 4 min zur Lister Meile mit Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants -> 2 min Bushaltestelle Celler Str. (Aral Tankstelle) -> Kiosk im Haus Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
- ausreichend Steckdosen
- neuer Teppichboden
- neue Türen
- neue Elektrik für moderne Büronutzung mit vielen Computern/ Bildschirmen
- neue Gastherme
- frisch gestrichen (Wände, Fenster, Außenbereich)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Herr Müller
Exposé-ID: 29163739 | Referenz-ID: 371675
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