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4-Zimmer-Wohnung (92m²) inkl. EBK zu vermieten in Wuppertal-Barmen

Sonntagstraße 32, 42275 Wuppertal

690 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

92 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	690 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	90 €
Kaution:	2.000 €

Wohnfläche:	92 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1936

Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	170 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1936

Standort

Sonntagstraße 32, 42275 Wuppertal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 92m² Wohnfläche, einen Balkon und eine Einbauküche. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die derzeitige Möblierung nach Absprache zu übernehmen. Auf Wunsch kann die Wohnung mit einem neuen Laminatboden (siehe Beispielbild) ausgestattet werden – in diesem Fall erhöht sich die monatliche Miete um 50 Euro.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung – der Mieter schließt hierfür einen separaten Vertrag mit einem Versorger seiner Wahl ab.

Lage

Zentrale und zugleich ruhige Wohnlage in Wuppertal‑Barmen: Die Sonntagstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Das lebendige Stadtteilzentrum von Oberbarmen mit Geschäften, Bäckereien und Cafés erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & S‑Bahn) sind in ca. 5 Min. erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29163747 | Referenz-ID: 371471

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