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Online seit: 01.07.2025

helle 2,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung

70569 Stuttgart / Kaltental

925 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete:	925 €
Warmmiete:	1.250 €
Stellplatzmiete:	60 €
Kaution:	1.850 €

Wohnfläche:	66 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1977
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-07-21
Energieverbrauchskennwert:	136 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1977

Standort

70569 Stuttgart / Kaltental

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 8-Familienhaus in attraktiver Wohnlage von Stuttgart-Kaltental. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietangebot enthalten und bietet komfortables Parken direkt im Haus.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Ausstattung, die idealen Wohnkomfort bietet: Balkon mit schönem Ausblick Einbauküche mit Elektrogeräten Parkettboden in Wohn- und Essbereich Helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich Gäste-WC zusätzlich zum Badezimmer Die Kombination aus funktionalem Grundriss und hochwertiger Ausstattung macht diese Dachgeschosswohnung besonders attraktiv.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Kaltental im Süden von Stuttgart. Die Hanfländerstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angenehmer, familienfreundlicher Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr (Bus und U-Bahn) sind schnell erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen und die Halbhöhenlagen bieten zusätzlichen Erholungswert. Ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist E. Bitte nur Email Anfragen. KEINE TELEFONANRUFE! Der Vermieter akzeptiert keine Bezahlung der Miete vom Jobcenter! Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wüstenrot Immobilien

Herr Horst Wahlmann

Impressum

Exposé-ID: 29164856 | Referenz-ID: WI 56902

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