stilvoll renovierte Altbauwohnung am Herrngarten Darmstadt

Entdecken Sie diese hochwertig vollsanierte Altbauwohnung im Herzen von Darmstadt! Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Der optimierte Grundriss kehrt zurück zum klassischen Aufbau einer Altbauwohnung, die Wohnung im Kreis zu durchlaufen. Ein offener Ess- und Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung, eine moderne Einbauküche mit dem alten Charme, der Wohn- und Essbereich kann durch eine original erhaltene Falttür getrennt werden. Weiter geht es von den großzügigen gemeinschaftlichen Räumen die mit Freunden und Familie genutzt werden können, in die privaten Zimmer, ein Schlafzimmer mit kleiner Loggia, ein weiteres Zimmer welches individuell ganz für ihre Bedürfnisse eingerichtet werden kann mit kleinen Abstellraum, grenzt an das Schlafzimmer an. Abgeschlossen wird der Rundgang mit einem frisch sanierten und optimierten Badezimmer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungshighlights: * Neues Designer Tageslichtbad mit begehbarer Rainshower-Dusche * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Original Altbau-Stuck & hohe Decken * Elegante verzierte Schiebetür als Raumtrenner – Küche mit Essbereich und Wohnzimmer lassen sich flexibel verbinden * Inkl. Küche mit Elektrogeräten und Belichtung * Optional weitere Möblierung direkt von Innenarchitekten möglich * Optional Klimaanlage für angenehmes Raumklima * Balkon in Planung vorss. 2026 fertiggestellt Information zu den Nebenkosten: Die Wohnung hat den Charme einer Altbauwohnung aber aufgrund von Modernisierungen, wie die Dämmung von Vorder- und Rückseite des Hauses, sowie die 1. OG Lage durch beheiztes UG und OG inkl. Fußboden Heizung hat man einen sehr effiziente Energieverbrauch. Und die Nebenkosten sind nicht so hoch wie bei einer klassischen Altbauwohnung.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden 📩 Interesse?
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