Provisionsfreie Kapitalanlage oder Eigennutzung

Diese Immobilie wird Provisionsfrei für den Käufer von uns angeboten! Diese schöne, helle und aktuell leerstehende Wohnung am Rand des beliebten Wohnpark Erfurt-Frienstedt ist geeignet für Kapitalanlage sowie Eigennutzer. Da sie bereits leer gezogen wurde, steht einer zeitnahen Nutzung nichts im Weg. Im Wohnzimmer wurde vor wenigen Jahren pflegeleichtes Laminat verlegt. Im Schlafzimmer ist aktuell Teppichbelag vorhanden. In allen anderen Räumen befindet sich Fliesenbelag. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist extra angeordnet. An allen Fenstern der Wohnung sowie der Terrassen-Tür sind Aussenrollläden angebracht. Auf dem geräumigen und ruhigen, gemütlichen Balkon (nach Süden ausgerichtet) blickt man ins Grüne und kann die dörfliche Ruhe genießen. Im Kellerbereich findet man das zur Wohnung gehörende Keller-Abteil sowie den Gemeinschafts-Waschraum und auch einen Fahrradabstellraum. In der Tiefgarage unter dem Gebäude steht ein "Duplex"-Parkplatz zur Verfügung (+5.000,-EUR). Der TV-Empfang erfolgt via Kabelanschluss. Die Wohnung ist kurzfristig nach Erwerb nutzbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns. Die Finanzierbarkeit der Immobilie sollte vorab vom Interessenten geklärt sein. Gern vermitteln wir Ihnen Finanzierungs-Experten. Wir übernehmen für Sie als Kapitalanleger auch gern die Neuvermietung. Sprechen Sie uns gern daraufhin an! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) des Interessenten beantworten.

Die Highlights der Wohnung: - pflegeleichtes Laminat - Badezimmer mit Badewanne - geräumiger Balkon mit S/W-Ausrichtung - Gemeinschafts-Waschraum im Keller - Fahrradabstellraum, gemeinschaftlich - geräumiges Kellerabteil - Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (+5.000 EUR) Geeignet für Kapitalanleger sowie Eigennutzer!

Umlagefähige Kosten 2023: 85,-EUR Nicht umlagefähig: 81,-EUR Instandhaltungsrücklage: 66,-EUR/mtl.