Schön geschnittene 2-Zi.-Maisonettewohnung in einer gepflegten Parkanlage von Gmund a. Tegernsee

Diese charmante Maisonettewohnung ca. aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis über 2 Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, nur 5 Gehminuten vom malerischen Tegernsee entfernt und ist ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter und Nähe zur Natur suchen. Stockwerke: Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, die durch eine geschickte Aufteilung ein angenehmes Wohngefühl vermitteln und viel Privatsphäre bieten. Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich bietet viel Licht und direkten Zugang zum Südbalkon, der reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Schlafzimmer: Ein gut geschnittenes Schlafzimmer befindet sich in der unteren Ebene und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Küche: Eine funktionale Küche, die alle Voraussetzungen für gemütliches Kochen erfüllt. Nutzfläche: Zusätzlich stehen 5 m² Nutzfläche zur Verfügung, die für Stauraum oder als praktischer Abstellraum genutzt werden können. Südbalkon: Der großzügige Südbalkon ist ein Highlight der Wohnung. Er bietet reichlich Platz, um die Sonne zu genießen und den Tag mit einem wunderschönen Ausblick zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Heizung: Die Wohnung wird über eine effiziente Gasheizung beheizt, die für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt. Die ruhige Wohnanlage liegt nur 5 Gehminuten vom Tegernsee entfernt, was das Objekt besonders attraktiv macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls gut erreichbar. Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung kein Stellplatz gehört. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind jedoch direkt vor dem Haus immer frei nutzbar. Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.