Rendite trifft Wohnqualität – vermietete EG-Wohnung mit Terrasse

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kierspe Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins ist überschaubar und ermöglicht eine attraktive Kaufpreisgestaltung im Vergleich zu Grundstückseigentum. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 m² und einem durchdachten Schnitt bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles und Paare. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die eigene Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihr Auto. Außerdem gibt es noch einen Gemeinschaftstrockenraum im Keller, der von alle Parteien genutzt werden kann. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ist jedoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, sodass Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten problemlos erreichen können. Zudem bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und Stadtteile. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt Mieteinnahme von 4.800 € / Jahr und sorgt für eine direkte Rendite für den Käufer. Durch den guten Zustand der Wohnung und die zentrale Lage ist eine hohe Vermietbarkeit und eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie zu erwarten. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind, die eine attraktive Rendite bietet und zudem noch das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen hat, dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung in Kierspe die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.

- 2-Zimmer Wohnung - vermietet - optimaler Schnitt der Wohnfläche - Gasheizung - überdachte Terrasse - gute Verkehrsanbindung - zentrale Lage - PKW-Stellplatz im Freien - ruhige Lage weitere Dokument, Fotos und Besichtigung nach Rücksprache möglich

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