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Online seit: 01.07.2025

Zentrale 3 Zimmer-Wohnung mit kleinem separatem Büro

Burloer Weg 2, 46397 Bocholt

850 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	140 €
Kaution:	1.700 €

Wohnfläche:	110 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1959
Zustand:	Modernisiert

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	135 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1959

Standort

Burloer Weg 2, 46397 Bocholt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Im 2.OG eines Mehrparteienhauses befindet sich die Eigentumswohnung, die im Jahr 2016 renoviert wurde. Alle Wohnräume - bis auf das kleine Schlafzimmer - haben direkten Zugang auf jeweils einen kleinen Balkon. Die Böden sind mit Vinyl ausgekleidet und die Badezimmer hell gefliest. Die Wohnfläche von insgesamt 110 qm teilt sich wie folgt auf: Wohn- / Esszimmer 30 qm Elternschlafzimmer 21 qm Kinderzimmer 11 qm Büro / kleines Zimmer 8 qm Wohnküche 12 qm Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet sowie mit einem Bidet. Zur Wohnung gehört zudem ein großer eigener Kellerbereich. Für das Abstellen von Fahrrädern verfügt das Objekt über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Bodenbeläge: Vinyl Gasetagenheizung Wohnungswasserzähler das Treppenhaus wurde im Jahr 2017 renoviert im Dachgeschoss befindet sich ein allgemeiner Trockenraum

Grundriss

Lage

Das Zentrum der Stadt Bocholt erreichen Sie in nur wenigen Minuten (ca. 600 Meter). Auch mit dem Fahrrad und zu Fuß können über kurze Wege alle Einkäufe erledigt werden: im unmittelbaren Umfeld des Objektes befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen und auch die Fachhochschule Bocholt sind gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Anfragen stellen Sie bitte nur über das Portal. Bei telefonischen Anfragen werden Sie auf das Portal verwiesen. Vielen Dank. Hausverwaltung Meyer GmbH Im Königsesch 8, 46395 Bocholt Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Martin Meyer Mail: info@verwaltung-meyer.de HP: www.verwaltung-meyer.de Amtsgericht Coesfeld HRB 9983

ohne-makler

Martin Meyer

Impressum

Exposé-ID: 29165788 | Referenz-ID: 327750

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