


Online seit: 01.07.2025
Ihr Traumhaus in Aurach - individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
91589 Aurach319.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
580 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 319.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Aurach! Dieses projektiertes Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight und verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, das für angenehme Beleuchtung sorgt. Das moderne Baukonzept umfasst zwei Etagen, die Ihnen viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten.
Hier treffen Funktionalität und Design aufeinander - gestalten Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen!
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst verschiedene Bodenbeläge, darunter Fliesen, Laminat und Teppichboden. Diese Materialien bieten nicht nur optische Vielfalt, sondern auch einen hohen Komfort: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, Laminat verleiht jedem Raum eine warme Ausstrahlung und ist leicht zu reinigen, während Teppichboden eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt - ideal für Ihr neues Zuhause! Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz spricht.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Aurach. Hier genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, während Ihnen gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur geboten wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichen können. Die schöne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und einer Liefergarantie, sodass Sie sich keine Sorgen um unerwartete Kosten oder Verzögerungen machen müssen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29166701 | Referenz-ID: HE-SM-2-471
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