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    Online seit: 01.07.2025

    Ihr Traumhaus in Aurach - individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!

    91589 Aurach
    319.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    580 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91589 Aurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Aurach! Dieses projektiertes Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight und verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, das für angenehme Beleuchtung sorgt. Das moderne Baukonzept umfasst zwei Etagen, die Ihnen viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Hier treffen Funktionalität und Design aufeinander - gestalten Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen!

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst verschiedene Bodenbeläge, darunter Fliesen, Laminat und Teppichboden. Diese Materialien bieten nicht nur optische Vielfalt, sondern auch einen hohen Komfort: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, Laminat verleiht jedem Raum eine warme Ausstrahlung und ist leicht zu reinigen, während Teppichboden eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt - ideal für Ihr neues Zuhause! Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz spricht.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Aurach. Hier genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, während Ihnen gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur geboten wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichen können. Die schöne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und einer Liefergarantie, sodass Sie sich keine Sorgen um unerwartete Kosten oder Verzögerungen machen müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Stefan May

    Impressum

    Exposé-ID: 29166701  |  Referenz-ID: HE-SM-2-471


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