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Online seit: 02.07.2025

SOFORT FREI: Moderne 3-Zimmer Wohnung in Schwachhausen

28213 Bremen

249.900 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	249.900 €
Hausgeld:	217 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	65 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	0
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1957
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	147 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1957

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

28213 Bremen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Bremen-Schwachhausen. Die Wohnung verfügt über drei praktisch geschnittene Zimmer, einen Balkon, eine Küche sowie über ein Bad mit Wanne. Außerdem bietet ein Kellerraum reichlich Stauraum und rundet dieses Angebot ab. Als Bodenbeläge wurden helles Laminat sowie moderne Fliesen verlegt. In der gesamten Wohnung wurden kürzlich Malerarbeiten durchgeführt.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt unter anderem über die folgenden Attribute: - Hellen und modernen Laminatboden - Schicker Vinylboden in Küche und Bad - Malerarbeiten wurden kürzlich durchgeführt - Großzügiger Balkon mit toller Aussicht - Modernisiertes Bad mit Wanne - Großzügiger Abstellraum im Keller - Geräumige Küche - Öl-Zentralheizung aus 2019

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, mitten in Bremens schönster Wohnadresse – Schwachhausen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Ärzte und diverse Kultureinrichtungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso wie die Straßenbahnhaltestellen 6 und 8 fußläufig erreichbar. Der Bremer Bürgerpark ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Ebenso ist die belebte Wachmannstraße mit ihren vielen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Insgesamt bietet diese herausragende Wohnlage sehr viel Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Aufgrund des praktisch geschnittenen Grundrisses und der beliebten Lage eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt monatlich 217 €, wovon ca. 182 € umlegbar sind und 35 € nicht umlagefähig. Dazu kommen kommen 136 € monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Melden Sie sich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29167747 | Referenz-ID: 371997

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