Top!! Exklusives Penthouse mit 5 Zimmern, Dachterrasse & Einbauküche – inkl. 2 Stellplätzen

Dieses elegante Penthouse in der Sigmund-Freud-Straße in Frankfurt-Eckenheim vereint Großzügigkeit, Licht und ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 156 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit zwei Aufzügen, die 2022 vollständig erneuert wurden. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Sanierungsmaßnahmen am Haus: •Aufzug wurde 2022 erneuert •Fassadensanierung und Wärmedämmung im Jahr 2013 •Neue Balkone mit Glasverkleidung und umfassende Sanierungsarbeiten 2013 •Barrierefreier Zugang mit Rampe •High-Speed-Internet durch Vodafone (bis 1000 MBit/s) und DSL-Anschluss (bis 250 MBit/s) •Dacherneuerung und Abdichtung 2013 •Sanierung der Regenfallrohre mit Schlauchlinern Bodenbeläge: •Wohnzimmer, Esszimmer, Eingangsbereich und Kinderzimmer mit Laminat (Trittschalldämmung, 2009). •Parkett im hinteren Flur und Schlafzimmer. Fenster: •Schüco Doppelverglasung (2006). •Integrierte Fliegengitter an Fenster, Balkon- und Terrassentüren. Küche: •Dunstabzugshaube erneuert (2014), leitet Rauch nach außen. •Küche aus 2000, Fliesenspiegel 2010 erneuert. Terrasse: •Markisen (2014, fernsteuerbar). Automatische Steuerung der Wohnzimmer-Markise über Wetterstation. •Terrassenboden (2022 erneuert) aus Ipe-Holz, Bangkirai-Unterkonstruktion. Badezimmer: •Waschbecken und Unterschränke (2012 erneuert). •Hauptbad: Badewanne (2010), Heizung (2011). •Zweites Bad: Unterputzarmatur in Dusche (2011 erneuert). Innentüren: •PORTAS-Ummantelung aller Türen und Zargen (2010). Zwei Türen mit Glasscheibe für Tageslicht im hinteren Flur. Heizung: •Fußbodenheizung in Küche, vorderem Bad und kleiner Toilette. Doppelgarage: •Steckdosen und Beleuchtung für Komfort. •Elektronisches Garagentor mit Fernbedienung.

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.