Großzügige, vermietete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Hobbyraum in Freising

Diese ruhig gelegene und großzügige Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in Freising-Lerchenfeld in einer überschaubaren und ca. 1995 erbauten Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten mit ca. 128 m². Der Wohnraum ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und vermittelt ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Die angrenzende Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über zwei modern ausgestattete Badezimmer – ein komfortables Duschbad sowie ein größeres Bad mit Badewanne – ideal für den täglichen Komfort und den Besuch von Gästen. Highlight ist sicherlich der großzügige, kaum einsehbare Garten (Sondernutzungsrecht), der sich entlang der Süd- und der Westseite des Gebäudes erstreckt - Entspannung und Erholung pur. Eine weitere Besonderheit ist der großzügige Hobbyraum im Souterrain, der über eine raumsparende Innentreppe direkt aus der Wohnung erreichbar ist. Der beheizbare Raum mit Fenster eignet sich ideal als Homeoffice, Fitnessbereich oder Gäste- oder Medienraum. Durch die direkte Verbindung zur Wohnung fügt er sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und erweitert die Nutzfläche erheblich. Zum Objekt gehört ein Duplex-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Wohnung ist für eine monatliche Miete in Höhe von ca. 932 EUR zuzüglich Nebenkosten von ca. 230 EUR vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 06/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email.