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    Online seit: 02.07.2025

    Einzigartiges Grundstück über den Dächern von Ansbach

    91522 Ansbach
    274.800 €
    Kaufpreis
    916 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 274.800 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91522 Ansbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das angebotene Grundstück besteht aus zwei Flurnummern und hat eine Gesamtfläche von ca. 916m². Davon entfallen ca. 749m² auf das Hauptgrundstück und ca. 167m² auf den eigenen Privatweg. Die versetzte Lage mit eigenem Privatweg schützt nicht nur vor neugierigen Blicken sondern schafft eine echte Wohlfühlatmosphäre. Der herrliche Südhang bietet attraktive Baumöglichkeiten. Bisher ist das Grundstück noch nicht an das Versorgungsleitungsnetz angeschlossen. Es ist lediglich mit einem kleinen massiven Gartenhaus bebaut. Ansonsten pure Natur. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach §34 Nachbarschaftsbebauung. Preis auf Anfrage. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Wir werden Sie umgehend kontaktieren und beraten Sie gerne beim Erwerb und der Finanzierung.

    Lage

    Das angebotene Grundstück befindet sich in der Schloßvorstadt einer der begehrtesten Wohnlagen von Ansbach. Die exklusive Lage vereint Privatsphäre, Ruhe und eine hochwertige Nachbarschaft mit kurzen Wegen ins Zentrum. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das durch viel Grün, weitläufige Grundstücke und eine harmonische Bebauung geprägt ist. Die Innenstadt von Ansbach mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl der Bahnhof als auch die Bundesstraßen B13 und B14 sowie die Autobahn A6 sind schnell zu erreichen und verbinden Ansbach mit der Metropolregion Nürnberg und darüber hinaus. Diese außergewöhnliche Lage, macht das Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

    Logo Heinz Gromer

    PlanetHome

    Heinz Gromer

    Impressum

    Exposé-ID: 29168531  |  Referenz-ID: 682193


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