Große Erdgeschosswohnung direkt am Füchteler Wald

Suchen Sie ein neues Zuhause oder eine Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig, denn diese großzügige Erdgeschosswohnung sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Parteienhauses und verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, ASR und Flurbereich verteilen. Erneuerungen: Heizung: ca. 2014 Fenster: ca. 2019 Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Hier wohnen Sie in direkter Nähe zum FÜCHTELER WALD. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR LEDIGLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN DATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!

Direkt am Wald wohnen, der Traum von vielen. Der großzügige Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr Mobiliar zu stellen. Machen Sie es sich hier gemütlich. Direkt neben dem Wohnbereich finden wir die Küche. Auch diese ist sehr geräumig und bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, neben einer Küchenzeile hier auch noch einen Essbereich zu platzieren. Der Wohnbereich und der Küchenbereich sind aktuell durch Leichtbauwände voneinander getrennt, könnten aber mit wenigen Handgriffen auch wieder miteinander verbunden werden. Das Bad in der Wohnung wurde farblich in Beige gehalten und es wurde mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. 2 weitere Räume gehören zu dieser Wohnung, die natürlich je nach Bedarf genutzt werden könnten. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Im Keller finden wir einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einen Waschraum, einen Trockenraum und einen Fahrradraum, welche gemeinschaftlich genutzt werden. Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.7.2025. Endenergiebedarf beträgt 96.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist C. INFO: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Eigentümer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!