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      • PROVISONSFREI! - Ihr neues Zuhause zum Greifen nah!
        354.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PROVISONSFREI FÜR KÄUFER! Charmantes Einfamilienhaus * zentrumsnah
        PROVISONSFREI FÜR KÄUFER! Charmantes Einfamilienhaus * zentrumsnah 
        Vechta
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage
        Kleines Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage 
        Vechta
        Ausstattung: Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zeitlos schöne Architektur und viel Platz in zwei Vollgeschossen
        Zeitlos schöne Architektur und viel Platz in zwei Vollgeschossen 
        Vechta
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        267.480 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ohne Käuferprovision: Wohnen in Oythe - Geräumiges Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage
        342.500 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges und charmantes Wohnhaus  mit Potential in Vechta zu verkaufen!
        Großzügiges und charmantes Wohnhaus mit Potential in Vechta zu verkaufen! 
        Vechta
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Begehrtes Objekt für Anleger oder Eigennutzer - energieeffiziente Doppelhaushälfte im Doppelpack
        Begehrtes Objekt für Anleger oder Eigennutzer - energieeffiziente Doppelhaushälfte im Doppelpack 
        Vechta
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ebenerdiger Walmdachbungalow in zentraler Lage von Lutten
        Ebenerdiger Walmdachbungalow in zentraler Lage von Lutten 
        Goldenstedt , Kr Vechta
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - Vechta
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - Vechta 
        Vechta
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
        259.370 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ebenerdiges Wohnen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
        Ebenerdiges Wohnen für Eigennutzer oder Kapitalanleger 
        Vechta
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung, Neubaustandard
        329.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentativ wohnen - Exklusives Einfamilienhaus zum Verlieben PROVISIONSFREI
        Repräsentativ wohnen - Exklusives Einfamilienhaus zum Verlieben PROVISIONSFREI 
        Vechta
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        628.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für vorgemerkte Kunden in Lohne gesucht
        Einfamilienhaus für vorgemerkte Kunden in Lohne gesucht 
        Lohne (Oldenburg)
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
      • Einfamilienhaus in zentrumsnaher ruhiger Sackgassenlage
        Einfamilienhaus in zentrumsnaher ruhiger Sackgassenlage 
        Lohne (Oldenburg)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *Provisionsfrei für Käufer* - Großes Zweifamilienhaus in Lohne - Hamberg
        *Provisionsfrei für Käufer* - Großes Zweifamilienhaus in Lohne - Hamberg 
        Lohne (Oldenburg)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC
        395.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein- oder Zweifamilienvilla mit Privatpferdehaltung und Weideland
        Ein- oder Zweifamilienvilla mit Privatpferdehaltung und Weideland 
        Bakum , Kr Vechta
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Personenaufzug
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Klassik 155 - Wohlfühlen vom feinsten! Neubauvorhaben in Rhauderfehn!
        288.500 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 49456 Bakum, Alte Dorfstr.
        Einfamilienhaus in 49456 Bakum, Alte Dorfstr. 
        Bakum , Kr Vechta
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        30.000 €
        Kaufpreis
        1.154 m²
        Grundstücksfl.
        9
        Zimmer
      • Platz für Ihre ganze Familie!  Repräsentative Stadtvilla auf großem Grundstück in Schneiderkrug
        Auf Anfrage
        Preis
        229 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen in schöner Umgebung nach KfW-40
        Exklusives Wohnen in schöner Umgebung nach KfW-40 
        Goldenstedt , Kr Vechta
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Alte Dorfstraße in Bakum
        Zwangsversteigerung Haus, Alte Dorfstraße in Bakum 
        Bakum , Kr Vechta
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        30.000 €
        Kaufpreis
        1.154 m²
        Grundstücksfl.
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Vechta stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Vechta überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Vechta sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Vechta mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Vechta gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Vechta oder 4-Zimmer-Wohnung in Vechta ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Vechta um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Vechta.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Vechta oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Vechta zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Vechta.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Vechta


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.