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      • 1/15
        Neu
        Großzügiger Bungalow mit viel Potential in toller Lage.
        Großzügiger Bungalow mit viel Potential in toller Lage. 
        Visbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        399.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Tiefgarage.
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Tiefgarage. 
        Wildeshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        425.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Wildeshausen
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Wildeshausen 
        Wildeshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        509.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Zweifamilienhaus mit Carport und Garten
        Zweifamilienhaus mit Carport und Garten 
        Harpstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung
        225.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Ehemaliger Resthof im Außenbereich von Ehrenburg
        Ehemaliger Resthof im Außenbereich von Ehrenburg 
        Ehrenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        300.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        Provisionsfrei Einfamilienhaus Bungalow in Ahlhorn
        Provisionsfrei Einfamilienhaus Bungalow in Ahlhorn 
        Ahlhorn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        295.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Sauna in Ahlhorn
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Sauna in Ahlhorn 
        Großenkneten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        385.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Besonderes Einfamilienhaus mit Pool in Ehrenburg!
        Besonderes Einfamilienhaus mit Pool in Ehrenburg! 
        Ehrenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool
        398.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        PROVISIONSFREI!!!
Einfamilienhaus im Splitlevel mit 2 Garagen in begehrter Lage in Ahlhorn
        PROVISIONSFREI!!! Einfamilienhaus im Splitlevel mit 2 Garagen in begehrter Lage in Ahlhorn 
        Ahlhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        449.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Energieeffizient wohnen!
 Familienfreundliches Ein-/Zweifamilienhaus in Bakum zu verkaufen
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • !! PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER !! Zweifamilien-Resthof im Außenbereich von Goldenstedt
        539.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aufhebung der Gem.: Wohnhaus und Gebäude eines ehemaligen Gartenbaubetriebs in Goldenstedt
        Aufhebung der Gem.: Wohnhaus und Gebäude eines ehemaligen Gartenbaubetriebs in Goldenstedt 
        Goldenstedt , Kr Vechta
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC
        338.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        2FH-Wohnhaus auf 14.000 m² Grundstück mit viel Potenzial für Gewerbe oder Landwirtschaft!
        Auf Anfrage
        Preis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mit Blick über Feld und Flur - Freistehendes Wohnhaus in idyllischer Lage von Colnrade
        195.000 €
        Mindestpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ansprechendes EFH, in ruhiger Lage, in Rechterfeld zu verkaufen!!!
        279.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Drei Generationen unter einem Dach!
        Drei Generationen unter einem Dach!  
        Visbek , Kr Vechta
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        226 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in Visbek - ruhige Lage!
        Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in Visbek - ruhige Lage!  
        Visbek , Kr Vechta
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        226 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges ländliches Anwesen mit Weideflächen, Teichanlage und Pferdeboxen - Verwirklichen Sie Ihren Traum!
        Auf Anfrage
        Preis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ihr Neues Zuhause! Bezugsfreier Bungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss
        Ihr Neues Zuhause! Bezugsfreier Bungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss 
        Barnstorf , Kr Diepholz
        Ausstattung: Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • In ruhiger, zentrumsnaher Lage:  Vermietetes Einfamilienhaus in Visbek
        319.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Goldenstedt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Goldenstedt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Goldenstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Goldenstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Goldenstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Goldenstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Goldenstedt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Goldenstedt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Goldenstedt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Goldenstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Goldenstedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Goldenstedt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Goldenstedt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.