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      • Hier hat Ihre Familie Platz ! Individuelles großes Einfamilienhaus
        Hier hat Ihre Familie Platz ! Individuelles großes Einfamilienhaus 
        Goldenstedt , Kr Vechta
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        369.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großes zeitloses 70er Jahre Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Goldenstedt im Originalzustand
        295.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen in schöner Umgebung nach KfW-40
        Exklusives Wohnen in schöner Umgebung nach KfW-40 
        Goldenstedt , Kr Vechta
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 49424 Goldenstedt, Landmannsweg
        Einfamilienhaus in 49424 Goldenstedt, Landmannsweg 
        Goldenstedt , Kr Vechta
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        285.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Für alle, die schon immer mehr wollten: Das Flair 113
        Für alle, die schon immer mehr wollten: Das Flair 113 
        Wildeshausen
        Ausstattung: Gäste WC, frei
        232.460 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein gemütliches Eigenheim
        Ein gemütliches Eigenheim 
        Visbek , Kr Vechta
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        349.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Wildeshausen
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Wildeshausen 
        Wildeshausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        639.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ***  RESERVIERT *** Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Vechta Nord!
        *** RESERVIERT *** Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Vechta Nord! 
        Vechta
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage
        Kleines Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage 
        Vechta
        Ausstattung: Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • PROVISONSFREI FÜR KÄUFER! Charmantes Einfamilienhaus * zentrumsnah
        PROVISONSFREI FÜR KÄUFER! Charmantes Einfamilienhaus * zentrumsnah 
        Vechta
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Solides Ein-/Zweifamilienhaus in Wildeshausen nahe Schulzentrum
        Solides Ein-/Zweifamilienhaus in Wildeshausen nahe Schulzentrum 
        Wildeshausen
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        259.000 €
        Kaufpreis
        615 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
      • Zeitlos schöne Architektur und viel Platz in zwei Vollgeschossen
        Zeitlos schöne Architektur und viel Platz in zwei Vollgeschossen 
        Vechta
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        267.480 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 226 qm.
        416.800 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Reizvolles Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wildeshausen
        Reizvolles Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wildeshausen 
        Wildeshausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ++ Hochmoderne Stadtvilla SMART HOME ++
        ++ Hochmoderne Stadtvilla SMART HOME ++ 
        Wildeshausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei
        549.707 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - Vechta
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - Vechta 
        Vechta
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
        259.370 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Wildeshausen
        Hochwertiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Wildeshausen 
        Wildeshausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        615.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Dornröschen wartet auf Ihre Erweckung
        Dornröschen wartet auf Ihre Erweckung 
        Wildeshausen
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        429.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • PROVISONSFREI! - Ihr neues Zuhause zum Greifen nah!
        354.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ebenerdiges Wohnen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
        Ebenerdiges Wohnen für Eigennutzer oder Kapitalanleger 
        Vechta
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung, Neubaustandard
        329.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Goldenstedt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Goldenstedt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Goldenstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Goldenstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Goldenstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Goldenstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Goldenstedt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Goldenstedt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Goldenstedt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Goldenstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Goldenstedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Goldenstedt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Goldenstedt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.