Bezauberndes Landgut mit malerischem Wäldchen

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit! Dieser zauberhafte Resthof in Alleinlage, erbaut im Jahr 1953, bietet auf einer großzügigen Fläche von 10.834 m² nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein wunderbares Wäldchen mit altem Eichen- und Buchenbestand. Mit einer Wohnfläche von ca. 253 m² und einer Nutzfläche von ca. 639 m² präsentiert sich dieses Anwesen als ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Dieser Resthof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, um die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu erleben. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit dieser Immobilie selbst zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich vorzustellen.

Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer für angenehme Nachtruhe Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 38 m² für gesellige Stunden Eine geräumige Küche, in der das Kochen Freude bereitet Eine große Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für Gärtner und Hobby-Gärtner Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das 2014 erneuert wurde Ein separates WC für zusätzlichen Komfort Ein kleiner Gewölbekeller für Ihre Weinsammlung oder als besonderes Highlight Dachgeschoss: 2 weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Familienmitglieder Ein großes Wohnzimmer mit Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Eine weitere Küche für mehr Flexibilität Ein Badezimmer mit Badewanne für entspannende Momente Besondere Merkmale: Stall (ca. 182 m²): Perfekt für Tierliebhaber oder als Lager- und Werkstattbereich. Scheune (ca. 360 m²): Raum für kreative Projekte oder zusätzlichen Stauraum. Hühnerstall (ca. 50 m²): Ideal für die Haltung von Geflügel oder als Hobbyraum. Glasfaseranschluss: Bleiben Sie in dieser ländlichen Idylle stets vernetzt. Dachflächen für Solarenergie: Ausgerichtet in alle vier Himmelsrichtungen, umweltfreundlich und energieeffizient. 3-Kammersystem: Für eine effiziente Abwasserbehandlung. 3 vorbereitete Kamine: Schaffen Sie behagliche Wärme an kalten Tagen.

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