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      • 1/17
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
Zwei Generationen gemeinsam!
Top Lage!
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! Zwei Generationen gemeinsam! Top Lage! 
        Barnstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        429.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Einfamilienhaus!!! teilw. im Rohbau!!! Zwangsversteigerung!!! Provisionsfrei!!!
        Einfamilienhaus!!! teilw. im Rohbau!!! Zwangsversteigerung!!! Provisionsfrei!!! 
        Twistringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        163.800 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Einfamilienhaus!!! teilw. im Rohbau!!! Zwangsversteigerung!!! Provisionsfrei!!!
        Einfamilienhaus!!! teilw. im Rohbau!!! Zwangsversteigerung!!! Provisionsfrei!!! 
        Twistringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        163.800 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Resthof in Ehrenburg
        Resthof in Ehrenburg 
        Ehrenburg, Hotzfelde 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Ehemaliger Resthof mit ca. 4000 m² Grundstück
        Ehemaliger Resthof mit ca. 4000 m² Grundstück 
        Ehrenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        300.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Eckgrundstück mit Altbestand in bester Lage von Twistringen zu verkaufen!
        Eckgrundstück mit Altbestand in bester Lage von Twistringen zu verkaufen! 
        Twistringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        195.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Modernisiertes, familienfreundliches Reihenhaus
        Modernisiertes, familienfreundliches Reihenhaus 
        Diepholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        269.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Freistehendes Einfamilienhaus in bester Zentrumslage *Provisionsfrei*
        Freistehendes Einfamilienhaus in bester Zentrumslage *Provisionsfrei* 
        Diepholz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        549.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Handwerkerhaus-Ländlich schön mit viel Platz und Potenzial
        Handwerkerhaus-Ländlich schön mit viel Platz und Potenzial 
        Twistringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        231.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        Bezugsfrei. DHH mit Garage und großem Garten in Diepholz.
        Bezugsfrei. DHH mit Garage und großem Garten in Diepholz. 
        Diepholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Wintergarten
        245.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/43
        Haus mit Halle - großzügig, modernisiert + energiesparsam
        Haus mit Halle - großzügig, modernisiert + energiesparsam 
        Neuenkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Kamin
        483.500 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        Alles auf einer Ebene und Behindertengerecht!
Top gepflegter Walmdach-Bungalow in Visbek zu verkaufen.
        354.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Doppelhaushäflte mit Doppelgarage
        Doppelhaushäflte mit Doppelgarage 
        Lohne
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Gönnen Sie sich Luxus pur - hochwertige Wohn-Idylle auf aktuellem Standard
        Gönnen Sie sich Luxus pur - hochwertige Wohn-Idylle auf aktuellem Standard 
        Visbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Wintergarten, Kamin
        655.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Familie herzlich willkommen!
Top-Lage in Lohne!
        Familie herzlich willkommen! Top-Lage in Lohne! 
        Lohne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV, Wintergarten, Kamin
        439.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Tiefgarage.
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Tiefgarage. 
        Wildeshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        370.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/28
        Wohntraum für die große Familie in herrlicher Wohnlage von Bassum
        Wohntraum für die große Familie in herrlicher Wohnlage von Bassum 
        Bassum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        430.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Renovierungsbedürftige Gasstätte mit Gewerbefläche und Baugrundstück
        Renovierungsbedürftige Gasstätte mit Gewerbefläche und Baugrundstück 
        Wagenfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        330.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Schöne und gepflegte DHH mit 4 Zimmern + ausgebautem Spitzboden
        Schöne und gepflegte DHH mit 4 Zimmern + ausgebautem Spitzboden 
        Bassum
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        285.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Solides Einfamilienhaus in ländlicher Lage
        Solides Einfamilienhaus in ländlicher Lage 
        Großenkneten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        285.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Barnstorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Barnstorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Barnstorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Barnstorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Barnstorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Barnstorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Barnstorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Barnstorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Barnstorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Barnstorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Barnstorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Barnstorf.

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          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Barnstorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.