Besonderes Wohnhaus mit vermieteter Arztpraxis für vielfältige Nutzung in Barnstorf

Der Flecken Barnstorf, mit rund 6.000 Einwohnern und einer Fläche von ca. 52,35 km², bildet das administrative und wirtschaftliche Zentrum der Samtgemeinde Barnstorf. Als Hauptsiedlungsort der Region ist Barnstorf der Dreh- und Angelpunkt eines weiträumigen Wirtschaftsgebiets, in dem dynamische Unternehmen und ein leistungsfähiger Handel die ehemals bäuerlich geprägte Wirtschaft fast vollständig abgelöst haben. Für die umliegenden Gemeinden fungiert Barnstorf als wichtiges Grundzentrum in kultureller, sozialer und wirtschaftlicher Hinsicht. Trotz seiner wirtschaftlichen Bedeutung bewahrt Barnstorf durch seine Lage an der Hunte eine enge Verbindung zur Natur. Zahlreiche Naherholungsgebiete bieten Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Mit seiner Lage nur etwa 30 Kilometer nördlich des Dümmer Sees bietet Barnstorf sowohl Naturfreunden als auch Wassersportbegeisterten eine hervorragende Anbindung an dieses beliebte Erholungsgebiet. Der Dümmer See ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Schwimmen und Radfahren entlang der malerischen Uferwege. Auch kulturell ist Barnstorf lebendig: Regelmäßige Feste, Märkte und die Aktivitäten der örtlichen Vereine prägen das Gemeinschaftsleben. Aufgrund seiner grünen Umgebung und der harmonischen Verbindung von Natur und Kultur wird Barnstorf treffend als "Flecken im Grünen" bezeichnet. Der Ort Barnstorf befindet sich etwa 20 Kilometer nördlich der Stadt Diepholz und rund 50 Kilometer südlich von Bremen. Barnstorf ist verkehrstechnisch gut angebunden und wird von der Bundesstraße 51 durchquert, die die Verbindung zwischen Bremen und Osnabrück ermöglicht. Außerdem verfügt Barnstorf über einen Bahnhof, der an die Bahnstrecke Bremen–Osnabrück angebunden ist. Mit der Bahn benötigt man jeweils ca. 40 Minuten nach Bremen und Osnabrück. Barnstorf ist ein Ort mit einer guten Mischung aus ländlichem Charme und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Es gibt verschiedene Geschäfte,